A paved road runs alongside a forest with vibrant orange and yellow autumn foliage under a pale sky. [AI-generated text]

Halbe Fläche, ganzes Glück

€295,000
  • ~1,260 m² Plot surface

Description

Zum Verkauf steht ein großzügiges Baugrundstück mit insgesamt 2.407 m², das geteilt werden kann. Die hier angebotene Teil-Fläche umfasst ca. 1.260 m² und präsentiert sich im besten Licht! Das Grundstück ist nahezu frei von großen Bäumen. Dadurch ist eine zeitnahe, individuelle Planung problemlos möglich und bietet dazu noch eine ideale Voraussetzungen für eine flexible Bebauung. Auch die Erschließung ist vorbereitet: Wasser, Abwasser, Strom sowie weitere Medien liegen bereits straßenseitig an. Die Bebauung erfolgt gemäß §34 BauGB, man orientiert sich also an der umliegenden Nachbarschaftsbebauung. Es sind zwei Vollgeschosse planungsrechtlich zulässig mit einer Grundfläche von 14,4 m * 8,7 m. Der Abstand zur Straße ist mit 6 Meter angegeben. Ein ideales Angebot für Investoren, Bauträger oder private Bauherren, die Wert auf Lage, Flexibilität und Entwicklungspotenzial legen.
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Engel & Völkers Oranienburg

Your advisor: René Böttcher

Property ID: W-046QFZ

Property details
  • Object type

    Site

  • Plot surface

    ~1,260 m²

Location: Summt, Mühlenbecker Land

Der Ortsteil Summt gehört zur Gemeinde Mühlenbecker Land und liegt am nördlichen Stadtrand von Berlin. Die Lage ist ideal für alle, die das Leben in der Natur genießen, aber die Vorzüge der schnell erreichbaren Großstadt nicht missen möchten. Von Summt mit seinem idyllischen Natursee ist Berlin über den nördlichen Ring in etwa 30 Minuten zu erreichen. Alternativ bringt Sie der ÖPNV dank der guten Anbindung in ca. einer Stunde ins Stadtzentrum zum Alexanderplatz. Der romantische Summter See befindet sich im Besitz der Gemeinde und ist frei zugänglich. Idyllische und versteckte Badestellen rund um den See sind oft nur zu Fuß zu finden. Zusammen mit dem an den See angrenzenden Waldgebiet eröffnet sich Ihnen hier ein großes Naherholungsareal mit vielfältigen Möglichkeiten für Erholungsuchende und sportlich Aktive. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in Mühlenbeck. Der S- Bahnhof Mühlenbeck-Mönchmühle ist in circa 8 Minuten mit dem Auto erreichbar.

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