Großzügiges Natur-Areal - Ideal für Straußenfarm, Tierhaltung oder Gartenbau – bis 31.000 m² zwischen Rödermark-Uberach und Messel

Zum Verkauf steht ein großzügiges, ehemaliges Gartenbaugrundstück mit 14.000 m² in ruhiger Ortsrandlage, das durch seine gewachsene Struktur und seine vielseitige Nutzbarkeit überzeugt. Die weitläufige Fläche bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche landwirtschaftliche Konzepte oder Formen der Tierhaltung und eröffnet engagierten Erwerbern attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Besonders interessant ist das Grundstück für Projekte wie eine Straußenfarm oder eine Alpaka-Zucht, da ausreichend Platz für weitläufige und artgerechte Gehegeflächen vorhanden ist. Auch für tiergestützte Therapieangebote bietet die ruhige, naturnahe Umgebung beste Bedingungen für Mensch und Tier. Ebenso eignet sich die Fläche hervorragend für eine Baumschule oder einen spezialisierten Gartenbaubetrieb, zumal bereits ein gewachsener Bestand an Obstbäumen, Zierhölzern, Bambus und verschiedenen Gräsern vorhanden ist, der sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt und direkt genutzt oder weiterentwickelt werden kann. Die Erreichbarkeit des Grundstücks ist durch eine direkte Zufahrt über einen asphaltierten Weg gewährleistet. Anschlüsse für Strom und Wasser sind grundsätzlich realisierbar, sodass die infrastrukturellen Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung geschaffen werden können. Bei weitergehendem Flächenbedarf besteht zudem die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück mit einer Größe von ca. 16.000 m² zusätzlich zu erwerben. Dadurch lässt sich die Gesamtfläche auf rund 3,1 Hektar erweitern. Der Kaufpreis für die zusätzliche Fläche beträgt 7,95 € pro Quadratmeter. Die Bebaubarkeit für privilegierte Vorhaben gemäß § 35 Abs. 1 BauGB macht dieses Grundstück insbesondere für Interessenten attraktiv, die ein landwirtschaftliches oder gartenbauliches Gewerbe führen oder neu gründen möchten. Hier eröffnet sich die seltene Gelegenheit, eine großzügige Fläche mit Entwicklungspotenzial in naturnaher Lage zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.