Complesso industriale con uffici di rappresentanza in vendita a Rozzano (MI)
€7,500,000
Construction year 1955
Description
Complesso industriale indipendente e di rappresentanza in vendita a Rozzano (MI)
Nel comune di Rozzano, su un’area complessiva di circa 14.100 mq, è disponibile un complesso industriale indipendente con uffici direzionali, così composto:
PALAZZINA UFFICI (Edificio C):
Uffici direzionali di circa 1.500 mq, disposti su due piani e collegati da ascensore, situati in una palazzina vetrata sul fronte dell’immobile, con accesso indipendente.
Completi di impianto elettrico e di illuminazione.
Impianti di riscaldamento e condizionamento presenti ma da adeguare.
La palazzina dispone inoltre di un piano seminterrato ad uso magazzino di circa 1.300 mq.
EDIFICIO E:
Capannone industriale sviluppato su due livelli (piano terra e primo piano), ciascuno di circa 1.620 mq, a destinazione industriale, con altezza di 5 metri.
EDIFICIO B:
Capannone industriale su un unico livello di circa 3.150 mq, altezza 5 metri.
EDIFICIO D:
Capannone industriale su un unico livello di circa 3.000 mq, altezza 5 metri.
Dotazioni e caratteristiche aggiuntive:
- Predisposizione per carroponte in tutti gli edifici
- Immobili accatastati D/7
- n. 10 posti auto all’interno dell’area cortilizia privata
- Presenti 4 cabine elettriche di proprietà e n. 2 pozzi collocati all’interno del lotto.
EVC02596
Via E. Ch. Rosenthal 5 si trova a Quinto Stampi, frazione di Rozzano, nell’hinterland sud di Milano. La zona è ben collegata e vicina a diverse importanti arterie stradali, il che la rende logisticamente strategica sia per il traffico locale che per quello a lunga percorrenza.
La Strada Statale 35 dei Giovi (SS35), uno dei principali assi viari dell’area milanese, si trova a breve distanza e rappresenta una delle vie più rapide per raggiungere Milano centro o dirigersi verso sud, in direzione Pavia.
Nelle vicinanze anche l’uscita 7-bis della Tangenziale Ovest di Milano (A50), che permette un collegamento veloce sia verso la zona nord (San Siro, Rho, A8) che verso est (Tangenziale Est – A51, autostrada A1, e successivamente A4 e A58 Brebemi).
L’immobile è posizionato in una zona semi-industriale ma con buone connessioni viarie, ideale per attività produttive o logistiche che richiedano un facile accesso alla rete stradale milanese e lombarda.