Engel & Völkers
Aerial view of a large industrial complex with multiple buildings, tanks, and a smokestack, surrounded by trees.

Complesso industriale con uffici di rappresentanza in vendita a Rozzano (MI)

€10,100,000

Description

Complesso industriale indipendente e di rappresentanza in vendita a Rozzano (MI) Nel comune di Rozzano, su un’area complessiva di circa 21.000 mq, è disponibile un complesso industriale indipendente con uffici direzionali, così composto: PALAZZINA UFFICI (Edificio C): Uffici direzionali di circa 1.500 mq, disposti su due piani e collegati da ascensore, situati in una palazzina vetrata sul fronte dell’immobile, con accesso indipendente. Completi di impianto elettrico e di illuminazione. Impianti di riscaldamento e condizionamento presenti ma da adeguare. La palazzina dispone inoltre di un piano seminterrato ad uso magazzino di circa 1.300 mq. EDIFICIO E: Capannone industriale sviluppato su due livelli (piano terra e primo piano), ciascuno di circa 1.620 mq, a destinazione industriale, con altezza di 5 metri. EDIFICIO B: Capannone industriale su un unico livello di circa 3.150 mq, altezza 5 metri. EDIFICIO D: Capannone industriale su un unico livello di circa 3.000 mq, altezza 5 metri. EDIFICIO A: Magazzino di circa 700 mq, con altezza di 3 metri, e tettoie per una superficie di circa 200 mq. EDIFICIO H: Uffici al piano terra di circa 560 mq. Locali servizi e spogliatoi di circa 72 mq. Ulteriori uffici al primo piano di circa 260 mq. All’interno di questo edificio è presente la centrale termica. Dotazioni e caratteristiche aggiuntive: - Predisposizione per carroponte in tutti gli edifici - Immobili accatastati D/7 - n. 10 posti auto all’interno dell’area cortilizia privata - Presenti 4 cabine elettriche di proprietà e n. 2 pozzi collocati all’interno del lotto. EVC02596
Features
Air-conditioning
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Engel & Völkers EVC-Lombardia

Property ID: OI-Imm-EVC02596

Property details
  • Property type

    Industry

    Energy efficiency information
    • Construction year

      1955

    • Energy certificate available

      No

    Location: Rozzano, Lombardy

    Via E. Ch. Rosenthal 5 si trova a Quinto Stampi, frazione di Rozzano, nell’hinterland sud di Milano. La zona è ben collegata e vicina a diverse importanti arterie stradali, il che la rende logisticamente strategica sia per il traffico locale che per quello a lunga percorrenza. La Strada Statale 35 dei Giovi (SS35), uno dei principali assi viari dell’area milanese, si trova a breve distanza e rappresenta una delle vie più rapide per raggiungere Milano centro o dirigersi verso sud, in direzione Pavia. Nelle vicinanze anche l’uscita 7-bis della Tangenziale Ovest di Milano (A50), che permette un collegamento veloce sia verso la zona nord (San Siro, Rho, A8) che verso est (Tangenziale Est – A51, autostrada A1, e successivamente A4 e A58 Brebemi). L’immobile è posizionato in una zona semi-industriale ma con buone connessioni viarie, ideale per attività produttive o logistiche che richiedano un facile accesso alla rete stradale milanese e lombarda.

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    Provider:

    Engel & Völkers Commercial Lombardia

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