Stabile/Palazzo in Vendita a Giulianova, Abruzzo, Italia

Allarme, Aria condizionata Il complesso sorge sul Lungomare Zara di Giulianova, una delle 7 perle dell'Abruzzo, è una rinomata località turistica sulla costa adriatica. Unisce mare, cultura e qualità della vita, offrendo spiagge dorate, un elegante lungomare e un centro storico ricco di fascino. Giulianova è una città vivace e accogliente, dove mare, servizi e qualità della vita si fondono in perfetto equilibrio. Ideale per chi desidera investire in una località esclusiva e in continua crescita turistica. Disponibili appartamenti e attici , con possibilità di personalizzazione â– Situato sul Lungomare di Giulianova in zona riservata e in riqualificazione â– Architettura con ampie superfici vetrate, frangisole integrati e spazi verdi privati â– Strutture portanti in calcestruzzo armato (travi, pilastri, setti, nuclei scala a getto unico) â– Sistema costruttivo antisismico conforme alle normative vigenti â– Solai coibentati per continuità termica e isolamento acustico â– Utilizzo di membrane tecniche per l'isolamento al calpestio â– Pacchetto di copertura isolato termicamente secondo normativa â– Impermeabilizzazione e massetto di pendenza â– Installazione della linea vita per manutenzione in sicurezza â– Partizioni interne ad alte prestazioni acustiche e di comfort â– Pareti perimetrali con elevato isolamento termo-acustico â– Cappotto termico esterno per massima efficienza energetica â– Pozzetto con rubinetto portagomma per irrigazione â– Recinzioni per separare giardini, percorsi e aree comuni â– Due piani interrati destinati a posti auto e garage â– Predisposizione per ricarica veicoli elettrici â– Tubazioni multistrato coibentate e scarichi antirumore in PVC â– Predisposizione per eventuali pompe di sollevamento â– Complesso gas-free: tutti gli impianti alimentati da energia elettrica Ogni unità abitativa è composta da: Rifiniture â– Tinteggiature: pittura traspirante a base d'acqua in tutti gli ambienti â– Porte interne: modello filo muro con anta tamburata, finitura antigraffio chiara, cerniere a scomparsa e maniglie in metallo â– Infissi esterni: alluminio a taglio termico, vetri basso emissivi, colore esterno grigio â– Oscuranti: tapparelle motorizzate ad incasso, predisposte per domotica â– Rubinetti e lavabo â– Piatto doccia con miscelatore, soffione e doccino â– Bidet e vaso con cassetta incasso doppio pulsante e sedile rallentato â– Attacchi per lavatrice e asciugatrice â– Predisposizione cucina per acqua calda/fredda, lavello e lavastoviglie â– Complesso gas-free: tutti gli impianti alimentati da energia elettrica â– Soglie: presenti solo sugli infissi esterni, continuità della pavimentazione all'interno â– Battiscopa: coordinato con le finiture interne â– Sistema a pannelli radianti a pavimento, Alimentato da pompa di calore elettrica a basso consumo â– Impianto canalizzato con distribuzione dell'aria tramite griglie a scomparsa â– Predisposizione impianto d'allarme con sensori su serramenti principali â– Predisposizione domotica per gestione di luci, tende e climatizzazione â– Predisposizione per fibra ottica, rete dati e collegamenti telefonici in soggiorno e camere â– Ogni unità dotata di videocitofono digitale installato nella zona giorno â– Sistema VMC per il ricambio costante dell'aria e il controllo dell'umidità