Milano Porta Venezia | Immobile commerciale a reddito con rendimento fino all’8,3%
€1,705,000
Description
Proponiamo in vendita prestigioso immobile commerciale a reddito situato in zona Porta Venezia – Corso Buenos Aires, una delle aree più dinamiche e richieste di Milano, a pochi passi dalla metropolitana e inserito in un contesto di forte passaggio pedonale e veicolare.
L’asset, collocato in un elegante stabile signorile degli anni ’30, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di oltre 1.100 mq ed è attualmente suddiviso in quattro unità indipendenti, tutte locate, garantendo una redditività immediata e consolidata.
Le unità offrono rendimenti annui tra il 7,3% e l’8,3%, con contratti in scadenza tra il 2030 e il 2032, assicurando una struttura reddituale solida, diversificata e ben bilanciata.
Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale a reddito a Milano, in una posizione strategica e con interessanti prospettive di valorizzazione nel medio periodo.
EVC02827_B
Property details
Property type
Store
Bathrooms
6
Total surface
~527 m²
Storage surface
~337 m²
Energy efficiency information
Energy certificate available
No
Location: Porta Nuova, Milan
L’immobile è situato, nel cuore di Milano, in una posizione strategica a pochi passi da Corso Buenos Aires, una delle principali arterie commerciali della città. L’area è caratterizzata da un intenso passaggio pedonale e veicolare, favorita dalla presenza di numerose attività commerciali, uffici e strutture ricettive. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, grazie alla vicinanza alle linee della Metropolitana di Milano, che garantiscono collegamenti rapidi con il centro storico e le principali direttrici urbane. Il contesto, dinamico e in continua evoluzione, rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali che desiderano visibilità, accessibilità e inserimento in un tessuto urbano vivace e consolidato.
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