Cessione di attività food con dehors

Nel cuore del centro storico di Noto si propone in locazione con contestuale cessione di attività food un locale commerciale di ca. 64 mq, completamente arredato e immediatamente operativo. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è già organizzato per l’esercizio della ristorazione, con una distribuzione funzionale degli spazi che comprende area di somministrazione al pubblico, laboratorio attrezzato, dispensa, cella frigorifera e servizi igienici a norma. Gli ambienti sono razionalmente separati tra zona aperta alla clientela e area operativa, garantendo un flusso di lavoro efficiente e conforme alle esigenze di un’attività strutturata. Il locale viene ceduto completo di arredi e attrezzature professionali, consentendo una continuità immediata dell’attività senza necessità di ulteriori investimenti iniziali. È inoltre prevista la possibilità di dehors esterno direttamente sulla piazza, elemento di forte attrattività commerciale e di significativo impatto sul fatturato, soprattutto nei periodi di maggiore afflusso turistico. La cessione dell’attività comprende l’intero complesso dei beni strumentali, delle attrezzature e degli arredi attualmente presenti, tutti funzionali allo svolgimento immediato dell’attività di ristorazione. La cucina è completamente attrezzata con dotazioni professionali, tra cui forno a convenzione e vapore GN 1/1, abbattitore e congelatore, sistemi di refrigerazione e conservazione, cappe di aspirazione con abbattimento di fumi e odori, linee di cottura complete, fry-top, frigoriferi e basi refrigerate, confezionatrici sottovuoto, freezer a pozzetto e cella frigorifera su misura con impianto remoto. Sono presenti lavastoviglie, lavatoi dedicati, piani di lavoro in acciaio inox, mensole refrigerate e cantinetta vini. Completano la dotazione l’arredo della sala interna ed esterna con tavoli e sedute, oltre all’intero corredo operativo dell’attività, comprensivo di stoviglie, posateria, bicchieri, piatti, tovagliato e minuteria di cucina. Sono altresì ricomprese le eventuali autorizzazioni connesse all’esercizio e quanto altro costituisce il ramo d’azienda, permettendo il subentro immediato e la prosecuzione dell’attività in piena continuità. 722