Französisch angehauchter Charme bietet Potential
- 8 Rooms
- 4 Bedrooms
- 4 Bathrooms
- ~500 m² Total surface
- ~360 m² Living area
- ~1,579 m² Plot surface
Description
Der klassische Altbau aus den 20er Jahren befindet sich auf einem parkähnlichen Eckgrundstück von ca. 1.579 m² in guter Dahlem-Lage. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 360 m² und eine Nutzfläche von ca. 140 m². Der ansprechende 20-iger Jahre Klassiker muss den heutigen Wohnansprüchen angepasst und saniert werden. Viele charmante Altbaudetails sind erhalten. Repräsentatives Büro, gute Lage und Parkmöglichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten.
- 20-iger Jahre Klassiker
- Parkähnlicher Garten
- Stellmöglichkeit für mehrere PKW
- Alarmanlage
- Hohe Decken
- Großes Raumangebot
- Diverse Gestaltungsmöglichkeiten
- Voll Unterkellert
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Your advisor: Léticia Winkler
Property ID: W-02SP7K
- Object type
Villa
- Rooms
8
- Bedrooms
4
- Bathrooms
4
- Number of Floors
3
- Parking spaces
5
- Total surface
~500 m²
- Living area
~360 m²
- Plot surface
~1,579 m²
- Usable surface
~140 m²
- Construction year
1923
- Energy efficiency class
G
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
238.2 kWh/m²a
- Type of heating
Radiator
- Energy source
Oil heating
Location: Dahlem, Berlin
Der Ortsteil Dahlem, der den Campus der Freien Universität Berlin beherbergt und Wissenschaftsstandort mit international bedeutenden Einrichtungen ist, gehört heute zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Hochrangige Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens residieren in dieser exklusiven Villenlage. Neben umfangreichen Erholungs- und Freizeitangeboten verfügt Dahlem auch über eine hervorragende Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind im fußläufig erreichbaren Umfeld vorhanden. Die Berliner Innenstadt sowie den Flughafen BER und Bahnhöfe erreichen Sie schnell und bequem mit dem eigenen Fahrzeug oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Anbindung an die “Preußische Kulturhauptstadt“ Potsdam und das Berliner Umland ist hervorragend.
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