Porzione di Capannone Indipendente ad uso Industriale con piazzale

In Via Della Misericordia a Casatenovo (LC), in posizione di forte passaggio e all'interno di un comparto industriale consolidato, proponiamo in vendita una porzione di capannone ad uso artigianale, industriale e commerciale di mq 580 circa totali. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello open space a terra, garantendo la massima efficienza nei flussi operativi e produttivi, con un’altezza interna ideale per lo stoccaggio. Caratteristica distintiva e introvabile sul mercato per questa metratura è l'eccezionale area esterna privata di mq 1.700 circa adibita a piazzale e parcheggi esclusivi, che circonda la porzione su tre lati, offrendo una superficie perfetta per lo stoccaggio merci all'aperto, il parcheggio di flotte aziendali o la movimentazione facilitata di veicoli commerciali. L'unità immobiliare è servita da un comodo corsello in comproprietà relativo alle parti comuni che garantisce un accesso sicuro, indipendente e protetto dalla strada principale. Il prezzo di vendita richiesto è di € 610.000,00 + IVA e si intende per l’immobile consegnato con nuova pavimentazione adatta a carichi industriali e serramenti. Situato in Via della Misericordia, nel comune di Casatenovo, l'immobile gode di una posizione strategica, facilmente collegata alle principali arterie stradali della zona. In pochi minuti si raggiungono la SP51 “della Santa”, la SS36 Milano-Lecco e le connessioni verso la Tangenziale Est di Milano, garantendo ottimi collegamenti logistici sia verso il capoluogo lombardo che verso la Brianza e il lecchese. EVC03018