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Dimora "SANTANNA"

€295,000
  • 11 Rooms
  • 3 Bedrooms
  • 5 Bathrooms
  • ~350 m² Total surface
  • ~255 m² Living area

Description

Nel cuore nobile di Ragusa, a pochi passi della Cattedrale e daVia Roma, Dimora "SANTANNA" si rivela come un segreto ben custodito. Non è solo una dimora, ma un dialogo perfetto tra l'anima storica della pietra e la purezza delle linee contemporanee. È una casa indipendente, avente due ingressi, che offre, ad ogni piano, una prospettiva nuova e inaspettata. Varcando la soglia del piano terra, si viene accolti da un’ampia zona living, la cucina e un bagno. Ma è lo sguardo a correre subito oltre: una veranda in vetro, leggera e luminosa, annulla il confine tra interno ed esterno, conducendo l'ospite in un giardino segreto. Un angolo di silenzio e verde privato, rarissimo nel centro cittadino, ideale per ritrovare se stessi o per lunghe serate conviviali avvolti dalla quiete. Salendo verso i piani superiori, la casa svela un funzionale piano ammezzato, il primo piano ospita la zona notte padronale. Qui, l’eleganza si fa spazio: una camera da letto accogliente è servita da una cabina armadio monumentale, un ambiente così vasto e raffinato da poter essere vissuto come una seconda stanza con bagno privato, adattandosi con naturalezza ai desideri di chi la abita. L'ultimo piano mansardato, un rifugio sospeso sopra i tetti di Ragusa. Qui, tra lo studio e la camera da letto, la luce inonda gli spazi grazie a due lussuose terrazze. Da questo punto privilegiato, la vista domina il centro storico, offrendo un panorama che muta con i colori del tramonto siciliano. A completare questa rara gemma urbana, la praticità di un garage privato con ingresso da Via Sant’Anna: il tocco finale che rende Dimora "SANTANNA" non solo una scelta di stile, ma un investimento nella qualità della vita quotidiana.
Features
Air-conditioningGarageGardenTerraceAttic
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ragusa-Modica

Property ID: W-048W14

Property details
  • Object type

    Detached house

  • Rooms

    11

  • Bedrooms

    3

  • Bathrooms

    5

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~350 m²

  • Living area

    ~255 m²

  • Garden surface

    ~80 m²

  • Flooring

    Stone

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    G

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy source

    Heat pump

Location: Ragusa, Sicily

Abitare a dimora "SANTANNA" significa possedere una chiave d'accesso privilegiata alla bellezza di Ragusa. Situata in una posizione invidiabile, la proprietà si trova a pochissimi passi dalla maestosa Cattedrale di San Giovanni Battista, il fulcro barocco che domina il centro superiore della città.La posizione è ideale anche per chi ama perdersi nella storia: con una piacevole passeggiata panoramica lungo le scale che scendono verso la valle, è possibile raggiungere in pochi minuti Ragusa Ibla, il quartiere medievale e barocco patrimonio UNESCO, godendo di scorci cartolina che solo questa città sa offrire.

Floor plans (3)

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