Viale Col di Lana – Piazza 24 Maggio | Locale Libero con Dehors e Attrezzature

In posizione strategica, tra Piazza XXIV Maggio, Darsena, Corso Italia e Università Bocconi, proponiamo in locazione un locale commerciale C/1 di circa 139 m² lordi, disposto su due livelli: 97 m² al piano terra e 42 m² al piano seminterrato. Canone annuo: € 58.800. Nessuna buonuscita richiesta. Nuovo contratto 6+6. Il locale viene proposto libero da arredi, con possibilità di mantenere le attrezzature e gli impianti esistenti, particolarmente adatti ad attività di somministrazione e ristorazione. Non è presente la canna fumaria, ma è installata una cappa professionale a carboni attivi. Piano terra – 97 m² | H 3,60 m • Sala somministrazione con pavimentazione in terrazzo veneziano. • Bancone bar su misura, wine wall e scaffalature retroilluminate (non compresi nella locazione). • Cucina con attrezzature esistenti. • Cappa professionale a carboni attivi. • Servizi per la clientela e area personale con spogliatoio e secondo WC. • Accesso esterno per la gestione dei rifiuti. Piano seminterrato S1 – 42 m² | H 3,00 m • Magazzino collegato internamente, con tre frigoriferi funzionanti. • Accesso secondario indipendente. • Spazio ufficio. Il locale dispone inoltre di due ampie vetrine fronte strada, porta d'ingresso e serranda protettiva a grata. Possibilità di valutare l'allestimento di un dehors su Viale Col di Lana, previa autorizzazione. La posizione garantisce un bacino d'utenza diversificato, tra residenti, studenti e docenti universitari, oltre al passaggio legato alla vivacità commerciale e serale della Darsena, di Porta Ticinese e dei Navigli. Una soluzione interessante per operatori del settore Food & Beverage alla ricerca di una location in una delle zone più dinamiche di Milano, con la possibilità di sfruttare le attrezzature e gli impianti già presenti, personalizzando gli ambienti secondo le proprie esigenze. EVC03028