Commerciale Altro in Vendita a Notaresco, Abruzzo, Italia

Immersa in un contesto verde, riservato e panoramico, in Contrada Santa Croce a Notaresco (TE), questa splendida Country House rappresenta un raffinato connubio tra il fascino autentico dell'architettura rurale abruzzese e il comfort delle più moderne soluzioni abitative. La proprietà è stata oggetto di un accurato restauro conservativo, completato nel 2018, che ha permesso di preservare la struttura portante originaria e i suoi elementi architettonici più caratteristici. Particolare attenzione è stata dedicata alla conservazione dell'identità storica del casale: le antiche tegole originali, accuratamente recuperate durante i lavori, sono state custodite e successivamente riutilizzate. Tra gli elementi più distintivi della proprietà spicca la suggestiva scalinata esterna con loggia, autentico tratto della tradizione contadina abruzzese e storicamente legato all'evoluzione delle abitazioni rurali e all'emancipazione dalla mezzadria. La tenuta si estende su una superficie complessiva di circa 10.000 m², pari a un ettaro, offrendo ampi spazi verdi, privacy e numerose aree dedicate alla convivialità e al relax. Il giardino recintato di circa 3.000 m², curato e armoniosamente inserito nel contesto naturale, circonda gli edifici e garantisce un'atmosfera riservata e tranquilla. Il cuore della zona outdoor è rappresentato dalla piscina riscaldata di 16 x 5 metri, con profondità di 1,40 metri, completa di docce esterne dedicate, ampia area prendisole e copertura Wi-Fi estesa fino al solarium. A completare gli spazi esterni troviamo una grande area conviviale con zona BBQ, porticati e camminamenti immersi nel verde, ideali per trascorrere momenti di relax o accogliere ospiti in un ambiente suggestivo e informale. La proprietà dispone inoltre di una comoda area parcheggio con 6 posti auto/garage riservati. La superficie catastale complessiva degli edifici è di circa 299 m², di cui circa 227 m² abitativi, e 4 bagni complessivi. Gli ambienti sono caratterizzati da grande luminosità, finiture dai toni naturali, soffitti alti e suggestive travi in legno a vista, elementi che dialogano armoniosamente con le soluzioni contemporanee introdotte durante il restauro. La proprietà è organizzata in 4 unità abitative indipendenti e modulari, offrendo un'elevata flessibilità di utilizzo. -Corpo centrale, Piano primo: Un elegante appartamento padronale panoramico, spazioso e arieggiato, caratterizzato da ambienti raffinati, soffitti in legno e finiture contemporanee. -Corpo centrale, Piano terra : Due appartamenti di tipo duplex comunicanti, progettati per garantire funzionalità e autonomia, con zone living, cucine completamente attrezzate, camere da letto e servizi dedicati. -Ex Granaio – Annesso indipendente : L'antico granaio è stato finemente trasformato in un ulteriore appartamento indipendente, affiancato da uno spazio reception che può essere facilmente integrato nell'unità abitativa, a seconda delle esigenze. Tutte le unità sono dotate di aria condizionata, connessione Wi-Fi ad alta velocità e cucine completamente equipaggiate. La particolare configurazione degli spazi, la presenza di quattro unità abitative autonome, l'ampio terreno e la suggestiva area piscina con zona BBQ rendono questa Country House una proprietà estremamente versatile. Può rappresentare una residenza privata di prestigio, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort, oppure una soluzione particolarmente adatta a un progetto di ospitalità di charme, come B&B, maison d'hôtes o affitti turistici di fascia alta. Una proprietà dal carattere autentico, sapientemente restaurata e pensata per coniugare tradizione, privacy, accoglienza e comfort contemporaneo, nel cuore del territorio abruzzese.