New
Two modern armchairs with a small table and lamp between them, set against a grey wall with a yellow wall-mounted cabinet. [AI-generated text]

In locazione bilocale ristrutturato e arredato in villa storica a Limone-Melara

Total rent

€1,300
  • 2 Rooms
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • ~71 m² Total surface
  • Construction year 1890

Description

Proponiamo in affitto a La Spezia, in località Limone, all'interno della storica e prestigiosa Villa Ilca, splendido appartamento completamente ristrutturato e rifinito con cura, offerto interamente arredato per garantire il massimo comfort fin dal primo giorno.

L'immobile, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, si distingue per ambienti moderni, funzionali e climatizzati grazie alla presenza dell'aria condizionata. Entrando, un corridoio conduce alla zona giorno con area conversazione, televisore e cucina a vista dotata di lavastoviglie, forno e lavasciugatrice. Nello stesso ambiente, grazie ai soffitti alti più di 4 metri, è stato ricavato un soppalco rifinito con scrivania, ideale come zona studio o angolo lettura, dov'è presente anche un comodo ripostiglio dove si trova la caldaia. La zona notte ospita una comoda camera da letto matrimoniale provvista di un grande armadio a muro. Completa la distribuzione interna un pratico bagno finestrato con box doccia.

L'immobile è disponibile con contratto ad uso foresteria, soluzione ideale per esigenze abitative temporanee ma di alto livello. Il riscaldamento è termoautonomo, sono presenti doppi vetri e la proprietà comprende un posto auto condominiale assegnato. Nella cifra richiesta sono già incluse le spese condominiali, escluse le utenze di luce, acqua, gas e tassa sui rifiuti.

L'appartamento unisce il fascino di abitare in una Villa storica al comfort degli ambienti moderni e permette di rimanere ben collegati ai principali servizi della città e di raggiungere in pochi minuti il dinamico polo industriale e direzionale spezzino, il Miglio Blu e Porto Lotti.

Features
Air-conditioningBuilt-in kitchenBuilt in wardrobe
engel & völkers shop image

Engel & Völkers La Spezia - Lerici

Property ID: W-04BW8U

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    2

  • Bedrooms

    1

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    1

  • Number of Floors

    4

  • Parking spaces

    1

  • Total surface

    ~71 m²

  • Flooring

    Parquet

  • Building restrictions

    Single Monument Building

Energy efficiency information
  • Construction year

    1890

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Final Energy Consumption

    90.94 kWh/m²a

  • Type of heating

    Radiator

  • Energy source

    Decentral heating, Gas heating

  • Energy includes hot water

    Yes

Location: La Spezia, Liguria

L'immobile è situato nel quartiere di Limone a La Spezia, posizione ideale per chi cerca un'abitazione in un'area strategicamente connessa. Questa zona offre il grande vantaggio di posizionarsi in un crocevia nevralgico della viabilità locale, risultando estremamente comoda sia per raggiungere in pochi minuti il centro di La Spezia sia per spostarsi verso la vicina e vivace cittadina di Sarzana.

Il quartiere è particolarmente richiesto per la sua immediata vicinanza al polo logistico e industriale spezzino, oltre a trovarsi a breve distanza dal rinomato Miglio Blu, il distretto nautico di eccellenza internazionale dedicato alla cantieristica e ai superyacht, rendendo la casa perfetta anche per i professionisti e i lavoratori di questi settori in forte espansione.

Sotto il profilo dei trasporti e delle infrastrutture, la posizione garantisce una mobilità eccellente grazie al rapido accesso al casello autostradale di Santo Stefano Magra, fondamentale per immettersi rapidamente sulle reti direttrici verso il nord Italia e la costa tirrenica. Chi preferisce o necessita di utilizzare i mezzi pubblici può contare sulla comodità della stazione dei treni di Vezzano Ligure, lo scalo ferroviario più vicino, che permette di muoversi agilmente sul territorio evitando il traffico cittadino.

A completare il quadro dell'accessibilità interurbana e internazionale contribuisce la vicinanza con l'aeroporto internazionale Galileo Galilei di Pisa, lo scalo aeroportuale di riferimento più vicino, raggiungibile comodamente in auto in meno di un'ora, confermando il valore di una proprietà inserita in un contesto residenziale dinamico, ampiamente servito e ottimamente collegato.

Floor plan

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by DDL Immobiliare Srl. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data DDL Immobiliare Srl stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Nearby properties

These homes might interest you

Apartments for rent in La Spezia

Your shop

Engel & Völkers La Spezia - Lerici

engel & völkers shop image

Provider:

DDL Immobiliare Srl

Website

Provider imprint

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern