Dieses ca. 667 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet am Waldrand von Perouse und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Zwei imposante Platanen prägen den Zugang zum sonnigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück, welches ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums schafft. Es eignet sich hervorragend für die Bebauung mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus und eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten samt großzügiger Gartenfläche.
Die umliegende Bebauung ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Doppelhäusern und schafft ein angenehmes Wohnumfeld für Familien und Ruhesuchende.
Für die Planung Ihres Neubaus sind unter anderem folgende Rahmenbedingungen zu beachten:
Wohngebiet
1 bis 2 Vollgeschoss/e zzgl. Dachgeschoss
Satteldach
Doppelgarage möglich
Das Grundstück wird ohne Bindung an ein Bauunternehmen oder Architekturbüro verkauft. Dadurch genießen Sie maximale Flexibilität bei der Auswahl Ihrer Planungspartner und können Ihr Bauvorhaben ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisieren.
Das Grundstück befindet sich in attraktiver Ortsrandlage von Perouse, einem charmanten Stadtteil von Rutesheim. Die ruhige Wohnlage am Waldrand verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Berufstätige und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie weitläufige Naherholungsgebiete beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Rutesheim mit rund 12.000 Einwohnern hat sich in den vergangenen Jahren zu einem äußerst beliebten Wohnstandort im Landkreis Böblingen entwickelt. Die lebendige Innenstadt bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Familien profitieren von einem umfassenden Bildungs- und Betreuungsangebot. Mehrere Kindertagesstätten und Kindergärten sowie Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium sind bequem erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch eine sehr gute medizinische Versorgung, zahlreiche soziale und kirchliche Einrichtungen sowie ein abwechslungsreiches Vereinsleben.
Auch verkehrstechnisch überzeugt der Standort: Der S-Bahn-Anschluss (Linien S6 und S60) ermöglicht eine komfortable Verbindung nach Stuttgart, Weil der Stadt und Böblingen. Über die nahegelegenen Autobahnen A8 und A81 sind die Landeshauptstadt Stuttgart, der Flughafen sowie zahlreiche namhafte Arbeitgeber in der Region schnell erreichbar.
Die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Wohnqualität und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause.
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