Capannone industriale con ampia area esterna edificabile in vendita a Mariano Comense (CO)
€3,300,000
Description
Proponiamo in vendita un immobile industriale a Mariano Comense in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali.
Il capannone si sviluppa su un lotto complessivo di circa 21.406 mq e comprende una superficie coperta di circa 3.140 mq con un’altezza sottotrave di 5,15 metri. L’immobile dispone di ampi portoni carrabili e di un’area esterna di circa 18.266 mq, ideale per movimentazione mezzi pesanti e stoccaggio.
Inoltre è prevista una possibilità edificatoria residua di circa 9.700 mq, che consente un’importante espansione futura perfetta per attività produttive, logistiche o artigianali.
Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia per aziende che cercano spazi funzionali sia per investitori interessati al mercato immobiliare industriale.
EVC02525
L’immobile si trova a Mariano Comense, in Via per Novedrate 12, situata nella parte sud-occidentale, è ben collegata alle principali infrastrutture viarie della Brianza e dell’area metropolitana milanese.
A pochi minuti si trova la Superstrada SS35 Milano Meda, accessibile dalle uscite di Meda (uscita 12) o Barlassina (uscita 13), entrambe a circa 5 6 km di distanza, ideali per chi deve muoversi verso Milano o Como.
In circa 8 10 km si raggiunge l’uscita Bregnano Lazzate della A36 Pedemontana Lombarda, una comoda alternativa per chi viaggia in direzione di Varese o della A9 Como Chiasso.
A circa 11 13 km si trova anche l’uscita Lomazzo Nord sulla A8 Milano Varese, che consente collegamenti rapidi con l’area nord-ovest della Lombardia.
La posizione offre un ottimo accesso a tutte le principali arterie stradali della zona, rendendola strategica sia per uso residenziale che per attività commerciali o logistiche.
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Area industriale edificabile in vendita a Mariano Comense (CO)