Ufficio di Prestigio in Vendita Milano Porta Venezia Loft 650 mq con Spazio Esterno

Nel prestigioso distretto di Via Carlo Poerio, al civico 39/41, sorge una proprietà di rara bellezza e straordinaria volumetria. Questa proposta immobiliare, ad uso ufficio (A/10), si estende su una superficie commerciale di circa 650 mq, sviluppandosi interamente al piano terra di un raffinato contesto architettonico, tra i più ambiti e signorili della metropoli milanese. Il cuore pulsante dell’immobile è un maestoso loft a doppia altezza di 382 mq. Questo spazio non è solo un ufficio, ma un’opera d’arte funzionale: lo stile industriale è stato preservato per rendere omaggio alla storica azienda che qui aveva la sua produzione. Le altezze generose e la struttura ariosa conferiscono un carattere unico, capace di trasmettere solidità e visione innovativa, rendendolo la sede perfetta per un headquarter aziendale che desidera distinguersi. La proprietà è stata concepita per offrire la massima flessibilità operativa. Il doppio ingresso indipendente dai due civici (39 e 41) non solo garantisce un accesso di alta rappresentanza, ma permette una gestione totalmente autonoma dei flussi o un eventuale frazionamento. Attualmente, la pianta è articolata in tre unità sinergiche: -Il Main Loft (382 mq): l’anima creativa e operativa dell’immobile. - Due Unità Direzionali (144 mq e 114 mq): ideali per studi professionali associati, uffici executive o sale meeting di alta gamma. La disposizione degli ambienti permette di alternare con estrema naturalezza zone di coworking moderno e aree dedicate alla privacy assoluta. Ogni metro quadro è ottimizzato per coniugare l'operatività quotidiana con il piacere dell'accoglienza. A rendere questa soluzione una vera rarità nel panorama del centro milanese è la presenza di un’area esterna privata e silenziosa. Un dehor esclusivo che funge da polmone verde e zona di decompressone, ideale per brevi pause rigeneranti o per ospitare eventi aziendali e networking in un contesto di assoluta riservatezza. La proprietà non trascura l'aspetto logistico: al piano seminterrato si trovano ampi e asciutti spazi ad uso deposito, essenziali per la gestione di archivi, materiali o attrezzature tecniche, mantenendo così i piani nobili liberi e ordinati. Vivere e lavorare in Via Carlo Poerio 39/41 significa posizionarsi in un crocevia di eleganza e dinamismo. È la soluzione definitiva per chi cerca una sede capace di coniugare il fascino del recupero industriale con le esigenze tecnologiche e funzionali di un ufficio contemporaneo. EVC02859