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Open-plan living area with a modern kitchen, blue dining chairs, a maroon armchair, and a balcony with lush green views.

Modern und stilvoll bis ins kleinste Detail.

€1,095,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • ~103 m² Living area

Description

Highlights:

◆ Exklusive Wasserlage am Leinpfadkanal 

◆ Gepflegtes Wohnhaus mit Lift, Tiefgaragenstellplatz und hauseigenem Bootsanleger

◆ Hochwertige Sanierung der Wohnung in 2025

◆ Offenes, elegantes Raumkonzept auf über 100 m² verteilt auf 3-4 Zimmer

◆ Modernes Vollbad en suite sowie ein zusätzliches Duschbad

◆ Idyllischer Blick in den rückwärtigen Garten mit altem Baumbestand von einer der beiden Loggien

◆ Helles Wohnambiente dank großzügiger Fensterflächen und Belichtung von mehreren Seiten

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Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Rufen Sie uns gerne an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.

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Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Bucher & Prexel

Features
BalconyWaterfrontElevator
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Alster

Your advisor: Poul Jacobsen

Property ID: W-04948R

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    2

  • Floor

    2

  • Parking spaces

    1

  • Living area

    ~103 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1969

  • Energy efficiency class

    F

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Winterhude, Hamburg

Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten und traditionsreichsten Wohnlagen Hamburgs. Repräsentative Stadtvillen, alter Baumbestand und die Alsterkanäle prägen das exklusive Wohnumfeld und verleihen dem Viertel seinen besonderen Charme. Die Außenalster, der Leinpfad sowie die beliebten Stadtteile Eppendorf und Winterhude mit ihren Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn-Station Sierichstraße (U3) und mehrere Buslinien gewährleisten eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Hier verbindet sich hanseatische Eleganz mit urbanem Leben und hoher Lebensqualität.

Floor plan

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