Engel & Völkers
Lakefront view of a white building with brown shutters, labeled "Pizzeria," with a forest backdrop and a rainbow in the sky.

Opportunità di investimento sull'incantevole Lago di Misurina

€8,500,000
  • ~1,250 m² Total surface

Description

L'edificio esistente, realizzato negli anni ’90, sorge sullo splendido Lago di Misurina e sullo sfondo delle Tre Cime di Lavaredo; al suo interno coesistono aree ad uso abitativo ed aree ad uso turistico - alberghiero. La “Locanda Al Lago Quinz” , al piano terra, vanta un grande Ristorante-Pizzeria, con circa 150 posti interni e 100 esterni, di indicativamente 360 mq; anche la terrazza in legno, affacciata sul lago, è in uso alla proprietà. Al piano primo troviamo, invece, sei ampie camere con balcone, tutte vista lago, realizzate ed arredate per poter garantire ogni comfort, oltre agli alloggi per i dipendenti. Al piano primo e al livello sottotetto ci sono inoltre quattro appartamenti di diversa metratura (per una superficie commerciale complessiva di circa 450 mq), anch’essi con affaccio sul lago, funzionalmente indipendenti rispetto ai locali ricettivi e ottimamente rifiniti. L’immobile gode inoltre di parcheggi privati in dotazione alla locanda e ai residenti. Oltre a questa struttura, in dotazione alla proprietà ci sono circa 100 metri quadri lineari di terreno che arrivano a ridosso della strada principale e che inglobano anche un fabbricato, ormai rudere, ma che offre possibilità di ampliamento, così come ne ha la Locanda. G-0KQ689
Features
Basement
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Engel & Völkers Commercial Südtirol

Property ID: OI-IBO-G-0KQ689

Property details
  • Property type

    Hotel

  • Condition

    Good

  • Total surface

    ~1,250 m²

Energy efficiency information
  • Energy efficiency class

    A_PLUS
  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    939.24 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Auronzo di Cadore, Veneto

Misurina è un piccolo paese di montagna che fa parte del Comune di Auronzo di Cadore, a 1758 mt., caratterizzato dall’incantevole lago di Misurina, dalla vista privilegiata sulle splendide Tre Cime di Lavaredo, dai suoi boschi circostanti. E’ raggiungibile in circa 25 minuti di auto dal centro di Cortina d’Ampezzo. E’ possibile passeggiare attorno al lago sia d’estate che d’inverno ed utilizzare l’impianto di risalita e le piste innevate di Col de Varda. Il lago può essere navigato con pedalò, sup e canoe, noleggiabili in loco. ll Lago di Misurina è stato anche set cinematografico della recente e fortunata fiction televisiva “A un Passo dal Cielo”.

Floor plans (3)

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