New

Mietwohnung für Ansässige in bester Lage von Welsberg!

€1,032
  • 4 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~120 m² Total surface
  • ~79 m² Living area
  • ~43 m² Terrace surface
  • Construction year 2026

Description

In bester Lage über dem Dorf von Welsberg befindet sich diese neue, sehr attraktive Vierzimmer - Mietwohnung. Die Wohnung wurde in diesem Jahr erbaut und steht vor ihrem Erstbezug. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Kondominiums mit nur 6 Wohnungen. Sie bietet zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, einen sehr hellen Wohnbereich sowie ein praktisches Wohnzimmer. Da die Wohnung noch nicht möbliert ist, können die Räume nach Bedarf der Familie genutzt werden. Highlight der Wohnung ist die 43 m² große Terrasse welche ganzjährig und ganztägig Sonne garantiert. Die Wohnung wurde nach Klima A Richtlinien gebaut und bietet einen einmaligen Blick auf den Dürrenstein, einem imposanten Gipfel des Pragsertales. Der Garagenstellplatz und ein sehr großer Kellerraum im Untergeschoss gehören zur Wohnung. Ruhig und erhöht gelegen, genießen Sie viel Privatsphäre und sind gleichzeitig in wenigen Minuten im Zentrum von Welsberg - perfekt für alle, die Ruhe und Zentrumsnähe verbinden möchten. Die Wohnung ist konventioniert laut Art. 39 L.G. 9/2018 und damit eine Wohnung für Ansässige.

Features
BasementGarageSecurity systemTerraceElevatorGreen viewMountain viewOpen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Brunico

Property ID: W-04B0ZM

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    4

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Number of Floors

    2

  • Garages

    1

  • Total surface

    ~120 m²

  • Living area

    ~79 m²

  • Terrace surface

    ~43 m²

  • Flooring

    Wooden floor

Energy efficiency information
  • Construction year

    2026

  • Energy efficiency class

    A

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Consumption certificate

  • Type of heating

    Underfloor heating

  • Energy source

    Long-distance heating

Location: Monguelfo-Tesido, Trentino-Alto Adige/Südtirol

Welsberg befindet sich auf ca. 1.100 m. ü. M. am Eingang des Gsiesertals. Die Gemeinde gilt als gut erschlossen mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Bars, großen Arbeitgebern und wichtigen Ämtern. Eingebettet zwischen hohen Gipfeln und grünen Wiesen stellt das Dorf den idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen und Ausflüge dar. Welsberg ist perfekt an das Fahrradnetz des Pustertals angeschlossen, das in östliche Richtung bis nach Lienz und in westliche Richtung bis nach Brixen reicht. Im Winter überzeugt die Gemeinde mit ihrer unmittelbaren Nähe zu den Skigebieten Kronplatz und Helm / Haunold, die jeweils nur wenige Minuten Fahrt entfernt liegen. Auch Langläufer können die Landschaft und die Winterluft auf den unzähligen Loipen in der Umgebung genießen. Das Dorf hat einen Bahnhof, durch den es bequem erreichbar ist und direkten Anschluss an den Rest des Pustertals bietet. Hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten - das alles bietet Welsberg.

Request all property details

Get more information about this property

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by Real Estate International S.r.l.. If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact. You can find out in detail which data Real Estate International S.r.l. stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

  • Receive full property details.

  • Get in touch with an advisor.

  • Confidential - data stays with E&V.

Your shop

Engel & Völkers Brunico

engel & völkers shop image

Provider:

Real Estate International S.r.l.

Privacy policy of content provider

License partner of Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern