Modern kitchen with gray cabinets, stainless steel appliances, and wood floors. A kettle sits on the gas stove. A wooden door is ajar.

Prestigioso terracielo ristrutturato con giardino e vista panoramica sulle montagne

Price on request

9 Rooms
7 Bedrooms
4 Bathrooms
~238 m² Total surface

Description

Proponiamo in vendita splendida casa terracielo completamente ristrutturata nel 2023, situata in posizione privilegiata con vista mozzafiato sulle montagne, nel cuore di Carbonare di Folgaria, ideale per famiglie che desiderano ampi spazi, comfort e indipendenza. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato tetto (con struttura antisismica), intonaci esterni, impianto idraulico ed elettrico, oltre a infissi e serramenti di nuova generazione. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un pratico ripostiglio, una cucina abitabile e un ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di convivialità. Il primo piano ospita tre camere da letto e due bagni, offrendo una comoda zona notte ben distribuita. Al secondo piano si sviluppa un ulteriore spazio abitativo con quattro camere, ideali anche come studio, sala TV o cabina armadio, due bagni e un disbrigo con accesso alla soffitta. Il piano seminterrato completa la proprietà con un bilocale indipendente, lavanderia, locale deposito con scaffalature e un secondo ambiente attrezzato con caldaia, doccia e sauna. All’esterno, un giardino esclusivo regala una vista panoramica incantevole sulle montagne, perfetto per godere di momenti di relax all’aria aperta. Dotata di riscaldamento termoautonomo a metano e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, la proprietà garantisce un elevato risparmio energetico e comfort abitativo, i 20 pannelli fotovoltaici installati generano una potenza pari a 7,474 KWp con inverter da 6.0 KW, batterie di accumulo Huawei da 5 KWh e WallBox per la ricarica auto. Soluzione ideale e unica come prima casa, residenza per più nuclei familiari o anche come investimento per affitti turistici.

Features

BalconyBasementGardenPatioTerraceFireplaceGreen viewMountain viewOpen view

Engel & Völkers Rovereto-Riva del Garda

+39 0461 17 88 300

Property ID: W-048ZTM

Property details

Object type
Villa
Rooms
9
Bedrooms
7
Bathrooms
4

Number of Floors
3
Total surface
~238 m²
Building Restrictions
None

Energy efficiency information

Energy efficiency class
C

Energy certificate available
Yes

Location: Carbonare, Trentino-South Tyrol

Carbonare di Folgaria, situata nel cuore dell'Alpe Cimbra, offre il Maneggio ( Centro Equestre il Salice) per magnifiche passeggiate immerse nella natura, nelle immediate vicinanze il caratteristico Sentiero dell'Acqua, l'antico Maso Guez e percorsi escursionistici tra boschi e malghe. A pochi minuti si trovano il suggestivo Lago di Lavarone raggiungibile a piedi o in bicicletta in un meraviglioso contesto boschivo , il percorso d'arte "Respiro degli Alberi" e la celebre opera "Drago di Vaia". Il Forte Cherle raggiungibile con escursioni direttamente da Carbonare con percorsi pedociclabili. Direttamente da Carbonare si accede alla strada della Frica che conduce alla magnifica città di Trento ed ai laghi di Caldonazzo e Levico in poco meno di mezz’ora di auto. L'Acropark Alpe Cimbra si trova a Carbonare di Folgaria (TN) ed è un parco avventura immerso nel verde con 11 percorsi e 95 attività, tra cui ponti tibetani e una zip line di 400 metri. Offre percorsi di arrampicata/avventura in sicurezza per varie età, adatto sia a bambini che adulti, aperto solitamente in estate Ski Area Alpe Cimbra, sci, ciaspole e fat bike in inverno (Folgaria-Lavarone-Luserna) il tutto a 10 minuti d’auto da Carbonare. Ecco cosa vedere e fare nelle vicinanze: Natura e Relax: Sentiero dell'Acqua: Facile percorso a piedi a Carbonare che tocca vecchi mulini, segherie veneziane e sorgenti. Lago di Lavarone: Balneabile in estate, ideale per passeggiate e sport acquatici. Sentiero "Respiro degli Alberi": Percorso d'arte contemporanea vicino al lago di Lavarone, raggiungibile da Carbonare a piedi o in bicicletta con meravigliosa vista sui laghi di Caldonazzo e Levico. Drago di Vaia: Una delle opere d'arte in legno più grandi, sita a Lavarone. Altopiano della Vigolana: Paesaggi naturali a circa 15 minuti. acquatici. Sentiero "Respiro degli Alberi": Percorso d'arte contemporanea vicino al lago di Lavarone, raggiungibile da Carbonare a piedi o in bicicletta con meravigliosa vista sui laghi di Caldonazzo e Levico. Drago di Vaia: Una delle opere d'arte in legno più grandi, sita a Lavarone. Altopiano della Vigolana: Paesaggi naturali a circa 15 minuti.