Lokstedt, Hamburg
Freistehende Stadtvilla auf großzügigem, sonnigen Grundstück
Price
€2,200,000
Freistehende Stadtvilla auf großzügigem, sonnigen Grundstück
- 9 Rooms
- ~450 m² Total surface
- ~313 m² Living area
- ~1,755 m² Plot surface
Description
- Object type
Villa
- Rooms
9
- Number of Floors
4
- Garages
3
- Total surface
~450 m²
- Living area
~313 m²
- Plot surface
~1,755 m²
- Usable surface
~137 m²
- Construction year
1929
- Energy efficiency class
H
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
- Final energy demand
286.8 kWh/m²a
- Energy source
Oil heating
Location: Lokstedt, Hamburg
Die charmante Stadtvilla befindet sich im beliebten „Zylinderviertel“ von Lokstedt – einer der begehrtesten Wohnlagen des Stadtteils. Der Name steht sinnbildlich für die gehobene, traditionsreiche Nachbarschaft, die durch großzügige Villen, gepflegte Gärten und einen alten, hohen Baumbestand geprägt ist. Das Umfeld zeichnet sich durch eine über Jahrzehnte gewachsene Struktur und eine ruhige, grüne Atmosphäre in überwiegend offener Bauweise aus. In unmittelbarer Nähe laden zahlreiche Freizeiteinrichtungen und Grünanlagen zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, darunter das Niendorfer Gehege, der von-Eicken-Park sowie Hagenbecks Tierpark. Lokstedt erfreut sich insbesondere bei Familien großer Beliebtheit – dank seiner vielen Parkanlagen, Sportvereine und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in der Umgebung und sind in sehr guter Qualität und Auswahl vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bus- und U-Bahn-Stationen sind schnell erreichbar, und auch das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) liegt nur wenige Minuten entfernt. So verbindet diese Lage ruhiges, naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität in idealer Weise.
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