Magazzino in Affitto a Manoppello, Abruzzo, Italia

AMPI SPAZI LOGISTICI E DIREZIONALI – LOCAZIONE ANCHE FRAZIONATAImportante stabile a destinazione industriale, logistica e direzionale, con una superficie complessiva di circa 4.893 m², sviluppato su quattro livelli fuori terra. Possibilità di locazione dell'intero stabile oppure di singole porzioni, in funzione delle esigenze dell'utilizzatore. L'immobile offre ampi e versatili spazi destinati a magazzino, logistica, stoccaggio, deposito, archivio e attività direzionali, oltre a servizi e ambienti dedicati al personale. La configurazione dello stabile consente di organizzare gli spazi in modo flessibile, risultando adatto sia a un unico utilizzatore sia a più attività. COMPOSIZIONE DEGLI SPAZIPIANO TERRA – circa 1.838 m² Il piano terra comprende: magazzino di circa 1.381 m², dotato di pavimentazione industriale; area direzionale di circa 192,51 m², con uffici arredati e pavimentazione in ceramica; spogliatoi e servizi di circa 264,25 m². Gli ampi spazi operativi risultano particolarmente funzionali per attività di deposito, stoccaggio, movimentazione e gestione delle merci. PIANO PRIMO – circa 1.629 m² Il piano primo è composto da: magazzino di circa 1.318,63 m², con pavimentazione industriale; area direzionale di circa 80,64 m², con sala riunioni e servizi; sala mensa di circa 230 m², arredata e dotata di pavimentazione in ceramica. La presenza di uffici, sala riunioni e mensa consente di integrare all'interno della stessa struttura le esigenze operative e quelle direzionali e organizzative. PIANO SECONDO – circa 1.318,63 m² Ampio spazio destinato ad archivio, completo di disimpegno, con altezza interna di circa 2,80 m. La superficie può inoltre risultare funzionale per ulteriori esigenze di deposito, stoccaggio o organizzazione interna, in relazione alla destinazione d'uso consentita. PIANO TERZO Presenza di terrazzo a completamento della struttura. MONTACARICHI E DOTAZIONIUno dei principali punti di forza dell'immobile è la presenza di un montacarichi con portata di 3.000 kg, che collega il piano terra, il primo e il secondo piano. La dotazione risulta particolarmente funzionale per la movimentazione di merci, materiali e attrezzature tra i diversi livelli, rendendo più efficienti le attività di stoccaggio e gestione logistica. Le altezze interne sono di circa: 3,50 m al piano terra; 3,00 m al piano primo; 2,80 m al piano secondo. Lo stabile è inoltre dotato di impianto antincendio e dispone di piazzale comune a servizio delle attività di accesso, carico, scarico e movimentazione. FLESSIBILITÀ E POSSIBILITÀ DI LOCAZIONE FRAZIONATALa particolare articolazione dello stabile consente di valutare diverse soluzioni di locazione, dall'utilizzo dell'intero complesso alla disponibilità di singole porzioni e superfici, in funzione delle specifiche necessità aziendali. Una soluzione ideale per imprese che necessitano di spazi logistici, magazzini, depositi, archivi e uffici, senza dover necessariamente occupare l'intera superficie disponibile. IDEALE PERL'immobile si presta in particolare ad attività di: logistica e distribuzione; magazzino e deposito; stoccaggio merci; archiviazione; attività industriali e produttive compatibili; attività commerciali e distributive; aziende che necessitano di spazi operativi e direzionali integrati. Superficie complessiva: circa 4.893 m² Locazione: intero stabile o anche frazionata, da valutare in base alle esigenze. Per informazioni sulle superfici disponibili, condizioni di locazione e per organizzare una visita, contattare in agenzia.