Locale Commerciale in Vendita a Montesilvano, Abruzzo, Italia

IMPORTANTE IMMOBILE COMMERCIALE IN VENDITA – MONTESILVANO Proponiamo in vendita a Montesilvano un importante immobile commerciale attualmente attrezzato per attività di ristorazione, caratterizzato da ampi spazi interni ed esterni, elevata capacità ricettiva e numerose dotazioni. Una proprietà dalle dimensioni importanti, ideale per operatori del settore, imprenditori e investitori alla ricerca di una struttura già predisposta per un'attività di grande capacità. GLI SPAZI La struttura dispone di circa 934 mq di superfici coperte, oltre a circa 650 mq di area esterna e 538,23 mq di parcheggio, con ampi spazi a disposizione della clientela. La sala principale offre circa 300 posti a sedere al coperto, con la possibilità di arrivare a circa 390 posti considerando ulteriori 90 posti. A completamento della struttura: ️ Due ampie verande con coperture apribili Piccola sala giochi Ampio spazio esterno attualmente utilizzato a parco giochi con possibilità di creare ulteriori 100 posti a sedere Parcheggio antistante di circa 538 mq Caminetto funzionante CUCINA E LOCALI DI SERVIZIO La proprietà dispone di una grande area dedicata alla cucina professionale , con predisposizione di forno a legna e dotazioni dedicate all'attività di ristorazione. Sono inoltre presenti: • Bagni per la clientela • Bagni e spogliatoi per il personale • Ulteriori servizi igienici al piano inferiore • Ampi locali di servizio e deposito Al piano seminterrato è presente un locale precedentemente utilizzato come laboratorio di macelleria e frollatura, attualmente adibito a magazzino e dotato di bagno. Completano la proprietà un grande magazzino e una cella frigorifera attualmente dismessa. UNA STRUTTURA CON IMPORTANTI POTENZIALITÀ La particolare configurazione degli spazi rende l'immobile adatto a molteplici utilizzi, tra cui ristorazione, eventi, cerimonie, banqueting, feste private e attività di intrattenimento, oltre ad eventuali differenti progetti compatibili con la destinazione urbanistica. La presenza di ampie superfici, verande, area esterna, parco giochi, parcheggio e una capacità ricettiva di rilievo rappresenta un elemento distintivo della proprietà. POSIZIONE In posizione strategica, su un' importante arteria ad alta viabilità di Montesilvano,con elevata visibilità e facilmente raggiungibile, nelle vicinanze del Palazzetto dello Sport importante struttura sportiva ed eventi della città. MONTESILVANO – ABRUZZO Circa 934 mq di superfici coperte Circa 650 mq di area esterna Circa 538,23 mq di parcheggio 🪑 Circa 300 posti coperti + ulteriori 90 Circa 100 posti nell'area esterna Immobile libero da luglio 2029 Una proprietà importante, completa e difficilmente replicabile per dimensioni e dotazioni, nel territorio di Montesilvano. Per informazioni, planimetrie e documentazione, contattatemi in privato.