Capannone ristrutturato con area esterna in zona Fondazione Prada a Milano

Nel cuore di uno dei distretti più dinamici, innovativi e in forte espansione della città, a brevissima distanza dalla rinomata Fondazione Prada e dallo Scalo di Porta Romana, proponiamo in vendita un eccezionale immobile indipendente a destinazione d'uso D/7. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per brand globali che cercano un headquarter di rappresentanza, showroom di alta moda, grandi studi di posa fotografica o laboratori creativi avanzati all'interno di un contesto urbano unico e stimolante. La struttura colpisce immediatamente per l'eccellente luminosità naturale garantita dalle splendide coperture a shed e per i suoi volumi generosi, caratterizzati da un'altezza interna che sotto trave raggiunge i 5,46 metri. Lo spazio si sviluppa su una superficie totale interna di circa 1.228 mq commerciali, distribuiti prevalentemente sull'ampio piano terra di ben 1.000 mq, che ospita ampie sale posa, uffici operativi e locali accessori. Completano il layout interno un funzionale soppalco dedicato alla zona uffici di oltre 110 mq e un piano interrato di circa 116 mq riservato ai locali tecnici. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni privati, costituiti da un cortile esclusivo di 137 mq con androne carraio e da una comoda ribalta rialzata che ottimizza e facilita le operazioni di carico e scarico merci in totale riservatezza. Gli ambienti interni, grazie alla pianta razionale, offrono una flessibilità totale di rimodulazione per adattarsi a qualsiasi esigenza logistica o di design aziendale. EVC03024