Negozio con 3 vetrine nel Centro Storico Ideale per showroom con magazzino

In posizione strategica e ad alto passaggio, proponiamo in locazione un elegante spazio commerciale che unisce visibilità, immagine e funzionalità. Il negozio si distingue per le tre ampie vetrine su strada, perfette per garantire massima esposizione e catturare l’attenzione, rendendolo ideale per attività che puntano su impatto visivo e riconoscibilità del brand. La superficie principale, di 159 mq al piano terra, è valorizzata da un’importante altezza interna di 4,45 metri, che dona grande luminosità e ariosità agli ambienti, offrendo al contempo interessanti possibilità espositive e di personalizzazione. Completano la proprietà due soppalchi per un totale di 32 mq (15 mq e 17 mq), perfetti come uffici, aree operative o spazi di supporto. Al piano interrato troviamo un comodo magazzino di 58 mq con altezza di 3,90 metri, ideale per stoccaggio e gestione logistica. L’immobile è dotato di: •riscaldamento centralizzato •acqua calda e climatizzazione autonome •servizio di portineria full time, che garantisce sicurezza e valore aggiunto al contesto Gli spazi, ampi e versatili, si prestano a diverse soluzioni (no food): showroom, retail di rappresentanza, studi professionali o attività di servizi che richiedono visibilità e immagine. Una soluzione di forte impatto per chi desidera distinguersi in una location commerciale di prestigio. Proponiamo in locazione un ampio negozio caratterizzato da tre grandi vetrine su strada, che garantiscono eccellente visibilità e forte impatto commerciale. L’immobile si sviluppa su un piano terra di 159 mq con un’importante altezza dei soffitti pari a 4,45 metri, elemento che conferisce grande respiro agli ambienti e consente soluzioni espositive di forte impatto. Completano la proprietà due soppalchi per un totale di 32 mq (15 mq e 17 mq), ideali come spazi operativi, uffici o aree accessorie. Al piano interrato è presente un magazzino di 58 mq con altezza di 3,90 metri, perfetto per lo stoccaggio e la gestione logistica dell’attività. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato, mentre acqua calda e climatizzazione sono autonomi, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Presente inoltre servizio di portineria full time, che aggiunge valore e sicurezza al contesto. Gli spazi, ampi e versatili, si prestano a diverse tipologie di attività commerciali (escluso food), risultando ideali per showroom, retail di rappresentanza o attività di servizio che necessitano di visibilità, immagine e funzionalità. EVC02797