Prestigioso ufficio in locazione – Viale Raffaello Sanzio 60

Al sesto piano di uno stabile signorile con ascensore, proponiamo in locazione un ampio immobile di ca. 286 m² interni, attualmente accatastato in categoria A2. La proprietà ha già espresso la volontà di procedere con il cambio di destinazione d’uso ad ufficio (categoria A10). Gli ambienti, molto luminosi e ben distribuiti, si prestano perfettamente ad accogliere studi professionali, sedi direzionali o attività di rappresentanza. L’unità è valorizzata da una splendida terrazza di ca. 142 m² affacciata sul cortile interno, ideale per momenti di pausa, incontri informali o attività outdoor. Sono presenti inoltre tre balconi di ca. 7,7 m², ca. 7,3 m² e ca. 4,3 m², che garantiscono ulteriore ariosità e luce agli spazi. L’altezza interna è di 3 metri e il layout razionale consente una configurazione versatile degli ambienti, adattabile a diverse esigenze operative. Completano la proprietà un box auto di ca. 24 m² nello stesso stabile, incluso nel canone di locazione. 608