Capannone Direzionale completamente riqualificato in Vendita | Milano Est
€4,500,000
- ~1,977 m² Total surface
- ~70 m² Storage surface
Description
Immobile direzionale integralmente ristrutturato, ideale come sede operativa, headquarters aziendale o centro direzionale. La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra oltre a piano seminterrato con permanenza di persone, offrendo spazi moderni, flessibili e immediatamente utilizzabili.
Composizione:
• Piano Terra: area operativa con pavimentazione resinata, reception, uffici, sale riunioni, cucina, area break e servizi.
• Piano Primo: uffici direzionali, servizi e ampio terrazzo.
• Piano Seminterrato: spazi operativi, mensa con seconda cucina e servizi.
Dotazioni e punti di forza:
✓ Ampio parcheggio privato
✓ Due accessi carrai e area di manovra
✓ Dehor esterno
✓ Impianto fotovoltaico
✓ Riscaldamento e raffrescamento
✓ Allarme e videosorveglianza
✓ Nuovi serramenti e portoni REI
Dati dimensionali
• Superficie complessiva: 2.799 mq
• Superficie commerciale ponderata: 1.977 mq
• Prezzo richiesto: € 4.500.000 (€ 2.276/mq)
La superficie commerciale è stata calcolata valorizzando il piazzale al 40% e il piano seminterrato al 50%, in considerazione della concreta fruibilità delle aree operative e dei parcheggi.
Una soluzione di elevata rappresentanza, pensata per aziende che ricercano immagine, efficienza e funzionalità in un'unica sede.
EVC02751
Air-conditioningTerrace
Property details
- Property type
Industry
- Total surface
~1,977 m²
- Storage surface
~70 m²
Energy efficiency information
- Energy efficiency classA3
- Energy certificate available
Yes
- Energy certificate type
Demand certificate
Location: Zone 4 of Milan, Milan
L'immobile si trova in Via Marco Fabio Quintiliano 20, nel quadrante est di Milano, all'interno di un'area a consolidata vocazione produttiva e direzionale, interessata negli ultimi anni da importanti interventi di riqualificazione e sviluppo. La location offre collegamenti rapidi con la Tangenziale Est, il centro di Milano e l'Aeroporto di Linate, garantendo un'eccellente accessibilità per dipendenti, clienti e fornitori. La presenza dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze rende inoltre gli spostamenti semplici ed efficienti. Una posizione strategica e di forte valore logistico, ideale per sedi aziendali, headquarters, showroom e attività che necessitano di elevata visibilità e ottima raggiungibilità.
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