A yellow multi-story apartment building nestled among tall pine trees on a grassy, slightly elevated lot under a blue sky. [AI-generated text] [AI-modified]AI

Komfortable Wohnung mit drei Balkonen nahe Krumme Lanke und Schlachtensee

€490,000
  • 3 Rooms
  • 2 Bedrooms
  • 1 Bathroom
  • ~100 m² Total surface
  • ~100 m² Living area
  • Construction year 1964

Description

Diese charmante Wohnung in Zehlendorf bietet auf ca. 110 m² höchsten Wohnkomfort und Erholung pur. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die gut geschnittenen Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen.

Mit insgesamt drei Balkonen haben Sie immer die Möglichkeit, die frische Luft und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Die drei Kellerabteile bieten ausreichend Stauraum, während der Stellplatz für Ihr Fahrzeug zusätzlichen Komfort bietet.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Entspannung und Ruhe bieten. Die Nähe zum Waldsee lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Dank der hervorragenden Infrastruktur in der Umgebung erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kürzester Zeit – von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ein ideales Zuhause für alle, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage suchen.

Highlights:

  • Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
  • Helle Räume mit viel Tageslicht
  • 2015 saniert
  • Drei Kellerabteile für extra Stauraum
  • Stellplatz direkt vor der Tür
  • Top-Lage: Nähe Waldsee und Schlachtensee
  • Hervorragende Infrastruktur
Features
BalconyBasement
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Zehlendorf

Your advisor: Caroline Lindner-Endres

Property ID: W-047491

Property details
  • Object type

    Flat

  • Rooms

    3

  • Bedrooms

    2

  • Bathrooms

    1

  • Floor

    1

  • Total surface

    ~100 m²

  • Living area

    ~100 m²

Energy efficiency information
  • Construction year

    1964

  • Energy efficiency class

    E

  • Energy certificate available

    Yes

  • Energy certificate type

    Demand certificate

  • Final energy demand

    152.5 kWh/m²a

  • Energy source

    Gas heating

Location: Zehlendorf, Berlin

Die Immobilie befindet sich im familienfreundlichen, begehrten Ortsteil Schlachtensee. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von herrschaftlichen Villen, klassischen Einfamilienhäusern und hochwertigen Eigentumswohnanlagen. Nahe gelegene Erholungsgebiete wie der Schlachtensee, die Krumme Lanke und der Berliner Forst bieten Ihnen einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote finden Sie rund um den U-Bahnhof Krumme Lanke, in der Breisgauer Straße sowie am Mexikoplatz mit seinem beliebten Wochenmarkt. Über die Berliner-Avus und die Clayallee haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung sowohl an die City, als auch an das neue Regierungsviertel. Diverse Buslinien, zwei S-Bahnhöfe sowie eine U-Bahnlinie bieten Ihnen, auch ohne Auto, eine sehr gute Infrastruktur. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

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