Villa Liberty dallo Charme Senza Tempo

625.000 €
  • 7 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~390 m² Superficie totale

Descrizione

Tra il quartiere Vittorio Veneto e il cuore pulsante della città, in un contesto riservato e intriso di storia, troviamo questa affascinante villa in stile Liberty. Una dimora che custodisce il fascino del passato e attende chi saprà interpretarlo, restituendogli nuova vita. La proprietà offre una straordinaria versatilità progettuale: può essere trasformata in un’elegante villa singola dalle generose metrature, oppure mantenere la sua attuale configurazione bifamiliare, dando vita a due abitazioni indipendenti, complete di ogni comfort e dotate della giusta privacy grazie al duplice ingresso. Le renderizzazioni proposte nascono con l’intento di suggerire una possibile reinterpretazione degli spazi, immaginandoli arredati e rinnovati in una chiave contemporanea, senza rinunciare al calore e all’accoglienza che da sempre caratterizzano questa dimora. Un’ipotesi progettuale che vede la casa trasformarsi in un’ampia villa singola, capace di coniugare eleganza, funzionalità e atmosfera. Il piano terra, dedicato alla zona giorno, accoglie con un ingresso raffinato che introduce agli ambienti principali della casa. Qui trovano spazio uno studio intimo ed elegante, ideale per chi desidera esercitare la propria professione in un contesto riservato, una sala da pranzo luminosa, valorizzata da ampie finestre che garantiscono una splendida luce naturale, e un salotto impreziosito da un camino, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, con isola centrale, è pensata per la quotidianità e per la condivisione: uno spazio ideale per colazioni lente e pranzi informali, completato da una comoda dispensa; mentre l'ampia sala da pranzo dai soffitti generosi e spazi ariosi sarà la location per la vita familiare e le cene tra amici. A servizio del piano, un bagno e ambienti accessori funzionali come una pratica lavanderia e un cortile interno, riservato e raccolto, perfetto per creare un angolo verde o una piacevole zona per colazioni all’aperto nella bella stagione. Al primo piano, la zona notte si trasforma in un rifugio silenzioso e intimo. Qui si trovano quattro camere da letto — due singole e due matrimoniali, di cui una con cabina armadio o bagno en suite — oltre ad un bagno con un ampio spazio per realizzare una doccia walk in o una grande vasca. Un ulteriore ambiente, servito da due balconi, offre infinite possibilità: sala relax, studio privato, beauty room o elegante living di piano, lasciando ampio spazio alla personalizzazione. L’ultimo livello conduce alla soffitta mansardata, un ambiente suggestivo e versatile, dotato di bagno dedicato. Tra travi a vista e volumi inclinati, prende forma uno spazio da immaginare e vivere: una palestra privata, uno studio creativo, una sala cinema o una zona ospiti riservata e accogliente. Una villa che racchiude memoria, stile ed eleganza. Un luogo pensato per chi sa riconoscere il valore delle origini e desidera trasformarlo nel proprio domani.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSeminterratoGarageSistema di sicurezzaParcheggio coperto
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Engel & Völkers Brescia

ID proprietà: W-030LJN

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa bifamiliare

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    7

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    4

  • Garage

    1

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~390 m²

  • Pavimento

    Marmo, Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1930

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Brescia, Lombardia

L’immobile è situato alle porte del quartiere Vittorio Veneto, una delle aree residenziali storiche e più richieste di Brescia. Si tratta di una posizione che unisce centralità, prestigio e qualità della vita, particolarmente apprezzata da chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità. La zona gode di una vicinanza immediata al centro storico, raggiungibile in pochi minuti a piedi o in bicicletta. Questa prossimità rende questo quartiere una soluzione ideale per chi ama vivere Brescia in modo dinamico e autentico. Dal punto di vista dei servizi, il quartiere è completo e perfettamente organizzato. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, farmacie, panetterie, negozi di quartiere, bar storici e ristoranti, oltre a scuole di ogni ordine e grado, studi medici e professionali. La presenza dell’Ospedale Civile di Brescia, facilmente raggiungibile, aggiunge ulteriore valore alla zona, rendendola particolarmente strategica anche per professionisti del settore sanitario. La zona risulta essere particolarmente adatta anche agli amanti dell’aria aperta che nel vicinissimo Campo Marte avranno l’occasione di sfruttare i suoi verdi spazi sportivi: l’anello per il jogging, un campo da calcetto, uno da basket, percorsi fitness e panchine per il relax. Ottimi anche i collegamenti: la zona è ben servita dai mezzi pubblici urbani e collegata rapidamente alle principali arterie stradali, consentendo spostamenti agevoli. La stazione ferroviaria e le principali direttrici di uscita da Brescia sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Il quartiere si distingue per il suo carattere residenziale ordinato, signorile e con palazzi ben curati. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in uno dei contesti più prestigiosi e centrali della città di Brescia.

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