Brescia come non l’avete mai vista: Attico panoramico in viale Venezia

595.000 €
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~245 m² Superficie totale

Descrizione

Ci troviamo in una delle location più ambite della città, dove il prestigio di viale Venezia incontra l’eleganza di Piazzale Arnaldo, anticipatrice delle meraviglie del centro storico cittadino. E’ proprio qui che, tra i colori degli ippocastani secolari e la raffinatezza delle ville liberty circostanti, sorge il palazzo in stile anni ’50 nel quale ci attende questa sorprendente proposta, pronta a meravigliare con la sua impareggiabile vista. Chi avrà la fortuna di abitare questa residenza godrà ogni giorno di un panorama raro quanto privilegiato: da ogni finestra o balcone lo sguardo si immerge nel verde della bassa Panoramica, si spinge fino al profilo inconfondibile del monte Guglielmo, scorre tra le cupole antiche e le luci della città storica, per poi posarsi sul colle Cidneo, coronato dal nostro bellissimo Castello. Un panorama da vivere ogni giorno, capace di incantare persino i più profondi conoscitori di Brescia, dato che una visione così unica è prerogativa solo di pochissimi immobili, depositari di una prospettiva della città davvero irripetibile. L’ascensore conduce al quinto e ultimo piano dove il nostro immobile, con la sua abbondante metratura distribuita su un unico livello, si presenta fin dal primo impatto come una soluzione abitativa di alto profilo, perfetta per chi desidera vivere in una dimora dal carattere esclusivo senza rinunciare alla praticità dovuta ai numerosi servizi sotto casa e alla vicinanza del centro. Tutti gli ambienti sono ampi, versatili e luminosi, ma il vero fulcro della soluzione è il soggiorno dal quale godere la scenografia circostante tranquillamente accomodati in salotto o pranzando a tavola in compagnia. L’area notte offre tre grandi camere da letto, silenziose e riservate, oltre a una stanza aggiuntiva da utilizzare come studio o camera di servizio, garantendo così spazi comodi e funzionali anche per una famiglia numerosa. La rivisitazione che abbiamo progettato in tema di interior design, suggerisce come, abbinando tonalità morbide a finiture e complementi d’arredo contemporanei, il risultato possa rivelarsi una dimora di assoluto impatto. Gli spazi esterni sono un ulteriore vantaggio di questo attico che, oltre ai due balconi, dispone di spazio di pertinenza sul rooftop: un luogo sospeso per i momenti di relax con un affaccio a 360° sulla città. A completamento della proprietà due box singoli che perfezionano questa residenza come il compimento di un progetto di vita perfetto per chi desidera fare dell’unicità uno stile di vita.
Caratteristiche
BalconeGarage
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Engel & Völkers Brescia

ID proprietà: W-046ZG3

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    5

  • Numero di piani

    5

  • Garage

    2

  • Superficie totale

    ~245 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1950

  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento locale, Riscaldamento autonomo

Posizione: Brescia, Lombardia

Il palazzo nel quale è collocata la nostra proposta si trova nel viale alberato più iconico di Brescia, l’elegante Viale Venezia, storico punto di partenza della leggendaria Mille Miglia, da sempre zona residenziale prestigiosa e molto ricercata nel contesto cittadino. L’edificio si erge tra un’alternanza di palazzi d’epoca e raffinate ville signorili e gode della vicinanza ai numerosissimi servizi che fanno di questo quartiere uno dei più richiesti in città: negozi, caffetterie, banche, farmacie, supermercati e alimentari si trovano già sotto casa e garantiscono ogni necessità per il più confortevole stile di vita. La presenza di scuole dell’infanzia, primarie e secondarie, oltre a strutture sportive e oratori storici come quello dei Padri Comboniani o di S. Afra, rendono il contesto adatto anche a nuclei familiari. A pochi passi da casa ci attendono deliziosi wine bar, pasticcerie, ristoranti, dislocati sia lungo il Viale, ma soprattutto concentrati tra piazza Arnaldo e le sue vie laterali, spunti perfetti per chi vorrà godere della movida bresciana, mantenendo tuttavia riservatezza grazie al contesto residenziale nel quale è collocato l’immobile. La gradevolezza del quartiere è dovuta anche alla presenza dei grandi ippocastani secolari che sfilano lungo il viale, al parco pubblico adiacente e alla notevole vicinanza delle pendici del Monte Maddalena che offrono sentieri e passeggiate per chi ama l’attività sportiva all’aperto. La zona è infine perfettamente servita dagli autobus urbani che conducono sia in centro, che in stazione o nelle altre aree urbani, ma è l’estrema vicinanza al centro storico il plus di questa posizione che si rivela essere assolutamente vantaggiosa per chi desideri raggiungerlo in pochi minuti a piedi o in bicicletta. Il rapido accesso alla tangenziale est e alle principali direttrici extraurbane permette facili spostamenti extraurbani, anche per chi desidera raggiungere rapidamente il lago di Garda nei fine settimana.

Planimetria

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