Engel & Völkers
Aerial view of Italian villas with red tile roofs, surrounded by trees on a hillside under a blue sky.

Luminoso ed esclusivo attico in via Amba d’Oro

670.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~190 m² Superficie totale
  • ~170 m² Superficie abitabile
  • ~8 m² Superficie terrazzo

Descrizione

All’interno di un palazzo d’epoca in perfetto stile anni ‘30, proponiamo un esclusivo attico disposto su un unico livello abitativo che domina uno dei più signorili quartieri residenziali della nostra città: Porta Venezia. La riservatezza e la signorilità di questo palazzo recentemente ristrutturato rispettando lo stile dell’epoca e situato in una delle vie più ambite ai piedi della Panoramica si respirano fin dal cortile privato dell’immobile, dove la nostra unità possiede un posto auto esclusivo. Un comodo ascensore, o in alternativa l’elegante scala, ci portano direttamente al terzo e ultimo piano, dove sbarchiamo sul pianerottolo esclusivo che garantisce tranquillità e riservatezza alla soluzione. Entrati nell’appartamento colpisce fin da subito l’abbondanza di luce che entra copiosa da finestre, lucernari e, non da ultimo, dalla grande portafinestra che dal salotto conduce alla terrazza. Questo spazio si rivela essere una piacevole appendice esterna della zona living, un angolo che offrirà privacy per i momenti di relax e, al contempo, una bellissima vista a perdita d’occhio sulla città. La raffinata pavimentazione a lisca di pesce in rovere e le travi sbiancate amplificano la sensazione di charme e luminosità che contraddistingue ogni ambiente di questa incantevole proposta. La cucina, ampia e dotata di un comodo terrazzino di servizio, è affiancata da una spaziosa lavanderia ed entrambe garantiscono una considerevole praticità alla quotidianità famigliare. La zona notte è ben distribuita e riserva alla camera padronale indipendenza e riservatezza grazie alla cabina armadio e al bagno dedicato, completo di vasca idromassaggio e doccia. Due spaziose camere aggiuntive servite da un secondo bagno offriranno a tutti i membri della famiglia gli spazi idonei per i momenti di riposo grazie anche alla tranquillità del contesto verdeggiante che avvolge la proprietà. La qualità delle finiture contemporanee e il fascino di un palazzo d’epoca perfettamente mantenuto sono un connubio da non perdere per chi cerca una soluzione esclusiva in una delle zone più ambite di Brescia.
Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoSistema di sicurezzaTerrazzaAscensoreCaminoVista aperta
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Engel & Völkers Brescia

ID proprietà: W-02VGB7

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~190 m²

  • Superficie abitabile

    ~170 m²

  • Superficie terrazzo

    ~8 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2003

  • Classe di efficienza energetica

    energy class icon
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Brescia, Lombardia

La proprietà è ubicata in una delle zone più esclusive della città, in un contesto residenziale circondato dal verde da sempre molto ambito per i plus che offre. E' infatti questa una zona comoda ai servizi e alle vie di comunicazione oltre che ad essere a pochi passi dal centro storico e dall’eleganza e vivacità di Piazza Arnaldo. Ci troviamo alle pendici del Monte Maddalena potendo quindi godere del favorevole microclima del più importante polmone verde della città ed essendo al contempo circondati da un contesto residenziale curato e silenzioso. Poco distante si snodano quindi numerosi sentieri e percorsi perfetti per gli amanti del trekking e dell’attività sportiva all’aperto. Vivere qui consentirà dunque di beneficiare del miglior connubio tra pace, privacy, natura e la vicinanza ai numerosi servizi e attività commerciali raggiungibili anche a piedi in una manciata di minuti, primi fra tutti la scuola elementare Collodi, i negozi di Viale Venezia e i famosi locali che animano la più famosa piazza della città. L’accesso alle vie di comunicazione come tangenziale ed autostrada è molto fruibile, e sono altresì numerose le linee autobus urbane che passano in zona permettendo agli abitanti di questa zona rapidi spostamenti in città. Da questa posizione ci si sposta inoltre agevolmente verso la zona est raggiungendo anche il Lago di Garda velocemente.

Planimetria

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Fornitore:

Engel & Völkers Brescia

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Dettagli della commissione

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