Vivi il Centro con Stile: Terrazze, Dettagli Storici e Box Privato

545.000 €
  • 2 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~170 m² Superficie totale
  • ~6 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Passeggiando per l’elegante Centro Storico di Brescia è impossibile non lasciarsi incantare dai numerosi palazzi d’epoca e dai portoni antichi che si affacciano sulle vie. Spesso ci si sofferma a immaginare quali meraviglie si celino oltre quelle soglie. Oggi siamo qui per svelarvene una: una proposta esclusiva che unisce fascino, eleganza e comfort nel cuore della città. Due terrazze, un box auto e un appartamento su due livelli dove l’eleganza del passato si intreccia con il calore e la funzionalità della vita moderna. Il tutto reso ancora più tangibile grazie alle nostre renderizzazioni, pensate per farvi vivere in anteprima questa straordinaria proprietà. Già dall’ingresso nella corte interna si respira storia: ornamenti in pietra originari del 1600, androni incorniciati ed un’elegante scala in marmo che conduce al pianerottolo d’accesso. Qui è disponibile anche uno spazio dedicato al ricovero delle biciclette, comodo per il rientro dopo le commissioni quotidiane. All’interno dell’appartamento, un pratico disimpegno introduce i due ambienti principali della zona giorno. Sulla destra, l’ampio soggiorno accoglie con il calore del pavimento in cotto e l’autenticità di un camino seicentesco, creando un’atmosfera intima e raffinata. Una portafinestra illumina l’ambiente e conduce al primo terrazzo: uno spazio riservato e intimo, perfetto per una colazione al sole o un pranzetto in famiglia. Sulla sinistra troviamo invece la cucina, con un balconcino che si affaccia sulla corte interna. Curata e silenziosa, offre un’ottima esposizione e una luce naturale e avvolgente. Sullo stesso livello troviamo anche un bagno di servizio, discreto e funzionale. In ogni angolo di questa abitazione si percepisce cura e raffinatezza: dalle cornici in marmo delle porte alla splendida scala a chiocciola originale dell’epoca, scolpita con maestria e ancora intatta nel suo splendore, che conduce alla zona notte al piano superiore. Qui, il soffitto con travi a vista dona calore e carattere all’ambiente. La camera padronale è dotata di bagno en suite con doccia e cabina armadio di design. Una seconda stanza “jolly” si presta a molteplici utilizzi: studio, salotto o un’ulteriore camera matrimoniale, anch’essa con bagno en suite, questa volta con vasca, per autentici momenti di relax. Ed è proprio a questo livello che si svela il vero gioiello della proprietà: una terrazza di 30 metri quadrati, un angolo di paradiso sospeso sulla città, perfetto per un aperitivo al tramonto. Completano la proprietà un ampio box singolo — una rarità in una posizione così centrale — con accesso esclusivo a un' area verde comunale, riservata però ai soli residenti della corte. Un luogo ideale per una passeggiata nel verde o per far correre il vostro amico a quattro zampe. Vivi con noi questa dimora unica, capace di custodire il fascino del passato e offrirvi tutti i comfort della vita contemporanea nel cuore pulsante di Brescia.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGarageSistema di sicurezzaTerrazzaCaminoVista aperta
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Engel & Völkers Brescia

ID proprietà: W-0304EC

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    3

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~170 m²

  • Superficie terrazzo

    ~6 m²

  • Pavimento

    Marmo, Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1600

  • Classe di efficienza energetica

    A+

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento locale

Posizione: Brescia, Lombardia

La proprietà è situata in una tranquilla e ben frequentata traversa della parte nord del Centro Storico, in un contesto urbano ricco di fascino e vitalità. Oltre alla presenza di un box privato a uso esclusivo, una delle comodità più apprezzate è la possibilità di parcheggiare facilmente nel vicino parcheggio di Fossa Bagni, che consente ad amici e parenti di raggiungere l’abitazione con una breve passeggiata a piedi. La posizione è particolarmente vantaggiosa non solo per la prossimità ai principali servizi, ma anche per la vivacità del quartiere, dove tradizione e contemporaneità si fondono armoniosamente. L’area è infatti caratterizzata da un fitto tessuto di attività commerciali, tra cui negozi storici, botteghe artigiane, ristoranti tipici, pasticcerie e caffetterie, che la rendono ideale per chi ama vivere appieno la città. A pochi minuti si trova una delle principali linee metropolitane cittadine, che consente di spostarsi comodamente in ogni direzione. La zona è inoltre un punto di riferimento culturale, grazie alla presenza di gallerie d’arte, piccoli teatri, spazi espositivi indipendenti e iniziative promosse da associazioni culturali, che contribuiscono a renderla dinamica, inclusiva e in costante fermento. Passeggiando nei dintorni, si possono raggiungere facilmente le più importanti piazze storiche della città, come Piazza Loggia e Piazza Vittoria, nonché i rinomati Corso Palestro e Corso Zanardelli, fulcri della vita cittadina e dello shopping. La vicinanza a via Pusterla offre infine un rapido collegamento con le principali vie di comunicazione, permettendo spostamenti agevoli anche verso le zone più periferiche o verso le uscite autostradali. In sintesi, questa soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vivacità urbana, tra comodità quotidiane e stimoli culturali, in uno dei contesti più autentici e affascinanti della città

Planimetrie (2)

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