Engel & Völkers
Bright, modern apartment interior with white kitchen, glass table, and sofa with decorative pillows. Hardwood floors and open window.

Piano alto a Borgo con tripla esposizione

530.000 €
  • 2 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~62 m² Superficie totale

Descrizione

L’appartamento è un bilocale che si trova al sesto ed ultimo piano con ascensore, di un palazzo di fine ottocento con doppio affaccio su Piazza Amerigo Capponi e sul Passetto di Borgo. La tripla esposizione lo rende molto luminoso e arioso e benchè la metratura sia ridotta a circa 62mq commerciali, gli spazi sono ben disposti, vivibili e confortevoli. Ristrutturato come se fosse una barca con mobilio su misura firmato Lago, ha rifiniture e accortezze pensate per sfruttare al meglio ogni centimetro. Superato il ballatoio che sovrasta il Borgo, si entra in un corridoio con armadiature, svuotatasche, porta scope e efficiente angolo smart working. Nella zona giorno la cucina a vista con elettrodomestici Miele comunica con il divano di design incastonato in una libreria modulare. La camera da letto ha il suo bagno in marmo con doppia porta, doccia, elementi di arredo sospesi, soppalco e colonna con lavatrice e asciugatrice. Il secondo bagno di servizio è nella lavanderia, arieggiata con finestra e ideale come cabina armadio. Ad una sola rampa di scale vi è il terrazzo condominiale che ha una vista a 360 gradi sulla città da perdere la testa. In passato utilizzata per stendere i panni, oggi sfogo privilegiato per godersi le calde serate romane. Ideale per giovani famiglie, persone anziane, come investimento, casa vacanza o punto di appoggio per chi ha interessi in zona, si rivolge ad un target davvero ampio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
Aria condizionataSistema di sicurezzaSoffittaVista verdeVista apertaAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-02KROK

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    2

  • Piano

    6

  • Numero di piani

    6

  • Superficie totale

    ~62 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1890

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Borgo Pio, Roma

Borgo Pio è un piccolo mondo a sé nel cuore di Roma, nato tra Medioevo e Rinascimento come borgo autonomo, con la sua chiesa, la sua scuola e un'anima profondamente artigiana. Oggi, a pochi passi dal Vaticano, continua a vivere sospeso tra storia e quotidianità: ogni giorno lo attraversano pellegrini, turisti e studenti, ma resta intatto il fascino delle sue botteghe, dei locali storici e delle nuove attività che rispondono alle esigenze contemporanee. La presenza della LUMSA, prestigiosa università cattolica con diverse sedi nella zona, anima le sue strade di giorno, rendendo il borgo un crocevia di giovani, idee e cultura. Eppure, nonostante l’energia vivace, Borgo Pio conserva un’atmosfera raccolta e autentica, quasi rarefatta. A completare il quadro: la vicinanza ai servizi del quartiere Prati, alla metropolitana, al centro storico e, soprattutto, la quiete rigenerante del verde di Castel Sant’Angelo, che offre a residenti e visitatori un angolo di pace a due passi da casa. Un luogo che incanta, e non a caso attira l’interesse di molti investitori attenti alla bellezza e al potenziale.

Planimetria

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