Engel & Völkers
Exterior view of a two-story yellow house with a large tree in the front yard and a brick driveway.

Panoramico appartamento in villa ad Ariccia

500.000 €
  • 5 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~250 m² Superficie totale
  • ~50 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Engel & Völkers propone in vendita esclusiva un appartamento in villa, edificata nella prima metà del Novecento, disposto su due livelli. Al piano primo, si trovano un ampio soggiorno con cucina abitabile, due camere da letto, uno studio e quattro bagni, di cui tre en suite. Completano il piano due ampi terrazzi con vista panoramica. Mediante una comoda scala interna si accede al piano secondo, dove sono presenti un'altra camera da letto con bagno, un locale di servizio e due terrazzi. Inoltre, tramite una scala esterna, è possibile accedere al terrazzo solarium, che offre una splendida vista a 360 gradi sui Castelli Romani e sul mare. La proprietà è completata da una corte con un piccolo giardino di circa 300 mq. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, essendo stato completamente ristrutturato nel 2009 nel rispetto dei canoni architettonici originali. La dimora è stata ulteriormente impreziosita dall'utilizzo di materiali d'epoca e materie prime di pregio, con finiture curate nei particolari e di altissima qualità. La struttura si presta agevolmente a diverse attività turistiche, quali B&B, ricreative o socio-sanitarie. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
Aria condizionataCucina integrataGiardinoPatioSistema di sicurezzaTerrazzaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista apertaArredato
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-046L47

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Edificio

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    5

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    5

  • Superficie totale

    ~250 m²

  • Superficie terrazzo

    ~50 m²

  • Area giardino

    ~300 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1920

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Ariccia, Lazio

Nel comune di Ariccia, cuore del Parco Regionale dei Castelli Romani, l'immobile si colloca in una zona residenziale a circa 15 minuti dall’aeroporto di Ciampino, a pochi minuti dalla stazione di Albano-Cecchina e dalla stazione di Pomezia, con treni che in soli 15 minuti conducono a Roma Termini, ottimamente collegato alla via Nettunense, principale arteria locale e prossimo alla via Appia. Nelle immediate vicinanze è il Country Club “Castel Gandolfo”, circolo di golf esclusivo, nonché vari centri ippici ai Pratoni del Vivaro. Si tratta di un'area rinomata per le numerose attività di ristorazione e per le specialità culinarie, tra i laghi di Nemi e Castel Gandolfo, con paesaggi e percorsi naturalistici estremamente suggestivi.

Planimetria

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