Engel & Völkers
Nuovo
Exterior view of a snow-covered chalet with two people and a dog walking up the stairs.

Lo chalet che sta nascendo: eleganza e innovazione tra le Alpi

3.300.000 €
  • 10 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~365 m² Superficie totale
  • ~150 m² Superficie terreno

Descrizione

Tra le pieghe del tempo, immerso nello scenario maestoso della catena del Monte Bianco, prende forma uno chalet destinato a raccontare una storia di rinascita e trasformazione. L’edificio originale, un’antica dimora dell’Ottocento, aveva attraversato i decenni mutando la propria identità: da singola abitazione a più unità immobiliari negli anni ’90, conservando tuttavia il fascino discreto di un passato lontano. Oggi, il cantiere è animato dal fermento della ristrutturazione integrale e dall’ampliamento volumetrico. I nuovi volumi, geometricamente decisi, stanno emergendo dalla sagoma originaria, delineando con forza un dialogo tra antico e contemporaneo. Ogni intervento è pensato per garantire i più alti standard di qualità e pregio, senza trascurare l’efficienza energetica: il futuro chalet sarà di classe A, con pannelli solari esposti a sud e soluzioni costruttive ecosostenibili. La struttura in costruzione mostra già la sinergia tra tecniche costruttive moderne, pensate per resistere alle sollecitazioni sismiche e rispettare l’ambiente. Il tetto in legno, con finitura in lose, sostituirà il manto originale, mentre nuove aperture e brecce nelle pareti perimetrali permetteranno alla luce naturale di filtrare negli ambienti. Un volume aggiuntivo al piano terra, affacciato verso il Monte Bianco, è in fase di realizzazione, collegandosi armoniosamente con la porzione preesistente tramite interventi mirati nella muratura portante. Anche le finiture esterne prendono forma: la boiserie lignea orizzontale dall’effetto invecchiato, l’intonaco rustico, le soglie e i davanzali in legno, alluminio o pietra stanno trovando il loro posto, mentre grondaie e frontalini in lamiera o rame vengono installati secondo le prescrizioni della Soprintendenza. La pavimentazione esterna in lastre di pietra di Luserna sarà realizzata attorno allo chalet, completando l’insieme con eleganza e solidità. Infine, l’ascensore, capace di sette persone, sarà integrato per collegare i piani in piena funzionalità, senza compromettere l’estetica raffinata dello chalet. Tra storia e innovazione, vecchio e nuovo, il progetto prende forma, e presto lo chalet offrirà un’esperienza abitativa unica, sospesa tra la maestosità delle montagne e l’intimità del legno e della pietra.
Caratteristiche
GaragePatio
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Engel & Völkers Valle d'Aosta

ID proprietà: W-02X6M9

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    10

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Piano

    4

  • Numero di piani

    4

  • Garage

    2

  • Superficie totale

    ~365 m²

  • Superficie terreno

    ~150 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2026

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

Posizione: Courmayeur, Valle d'Aosta

Lo chalet sorge nella pittoresca frazione di La Saxe, un angolo tranquillo e panoramico di Courmayeur, dove la montagna si mostra in tutta la sua maestosità. Circondato da boschi e prati, il contesto regala scorci spettacolari sulla catena del Monte Bianco, offrendo una vista che cambia con la luce del giorno e le stagioni. La Saxe conserva il fascino di un borgo alpino autentico, caratterizzato da stradine silenziose e dall’architettura tradizionale che dialoga armoniosamente con la natura circostante. Nonostante la tranquillità, la frazione mantiene un collegamento comodo con il centro di Courmayeur e con le principali vie di accesso alle piste da sci, rendendo la posizione ideale per chi cerca sia riservatezza sia comodità. L’aria pura di montagna, i panorami mozzafiato e la luce che illumina ogni angolo dello chalet fanno di La Saxe un luogo perfetto per vivere l’esperienza alpina in modo esclusivo e raffinato.

Planimetrie (5)

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