Engel & Völkers
Venduto
Exterior view of a modern white house with a tiled roof and solar panels, a patio with furniture, and palm trees in the background. "Venduto" banner on the left.

Villa Alicudi - Villa con piscina a pochi passi dal mare

345.000 €
  • 9 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~130 m² Superficie abitabile
  • ~550 m² Superficie terreno

Descrizione

Bellezza, serenità ed efficienza: bastano queste tre parole per raccontare l’essenza di Villa Alicudi, una splendida proprietà a pochi passi dal mare. Circondata da un rigoglioso giardino mediterraneo, che la avvolge e protegge, questa villa offre momenti di pace assoluta e totale privacy. Recentemente ristrutturata, Villa Alicudi è dotata di impianti di ultima generazione, pannelli fotovoltaici e un sistema solare termico, garantendo comfort moderno e un’efficienza energetica impeccabile. È la scelta perfetta per chi desidera uno stile di vita eco-friendly senza rinunciare al fascino e al relax. Disposta su un unico livello, la villa ti accoglie con una luminosa zona living in una raffinata veranda coperta, una comoda cucina-pranzo, una camera singola, una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, due bagni e un pratico ripostiglio. Un affascinante giardino d'inverno aggiunge un tocco di verde agli interni, creando un ambiente sereno e a contatto con la natura. Gli spazi esterni, vero fiore all’occhiello della proprietà, includono una piscina con solarium e una pergola attrezzata, trasformandosi in un naturale prolungamento della casa e amplificando notevolmente la percezione degli ambienti vivibili. Villa Alicudi è ideale sia come residenza stabile, da vivere ogni giorno dell’anno, sia come esclusiva casa vacanze dove trascorrere indimenticabili estati. A renderla ancora più unica è la sua posizione strategica: a pochi passi dal mare cristallino e dalla spiaggia sconfinata di Bruca, un luogo perfetto per passeggiate al tramonto e tuffi rigeneranti. Infine, grazie alle sue caratteristiche, questa proprietà rappresenta un eccellente investimento anche per chi desidera ottenere un’alta redditività da locazioni turistiche.
Caratteristiche
Aria condizionataGiardinoSistema di sicurezzaPiscinaVista verdeToilette per gli ospitiArredatoAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Ragusa-Modica

ID proprietà: W-02YB1N

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    9

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    1

  • Posto auto

    2

  • Superficie abitabile

    ~130 m²

  • Superficie terreno

    ~550 m²

  • Area giardino

    ~400 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Fonte di energia

    Pompa di calore

Posizione: Cava d'Aliga, Scicli

La proprietà si trova a Cava d’Aliga, piccolo borgo di mare con una stupenda spiaggia abbracciata da due imponenti scogliere che creano un golfo naturale, oltre all’interminabile spiaggia dorata di Bruca, proprio a pochi passi dalla villa. Ci si trova anche a pochi minuti di macchina dai più importanti centri di interesse storico, artistico, culturale e naturalistico: i borghi marinari del litorale tra i quali le vicinissime Donnalucata e Sampieri, e i centri barocchi UNESCO della Val di Noto di Scicli, Modica e Ragusa Ibla. Inoltre ci si trova in un punto strategico dal punto di vista della viabilità, grazie alle rapide connessioni sia agli Aeroporti di Comiso e Catania, sia al Porto di Pozzallo ed al Porto Turistico di Marina di Ragusa.

Planimetria

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    • 2 Camere da letto
    • 2 Bagni
    • ~110 m² Superficie totale

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Fornitore:

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