Engel & Völkers
Living room with two white sofas, a wooden chair, and a small table on a marble floor. Walls are decorated with wallpaper and framed art.

Piano Alto Ampia metratura a San Paolo

530.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~173 m² Superficie totale
  • ~165 m² Superficie abitabile

Descrizione

Quadrilocale da personalizzare a San paolo Nel quartiere San Paolo e più precisamente sulla Via Cristoforo Colombo, nelle immediate vicinanze dei nuovi uffici RAI in arrivo, siamo lieti di proporre in vendita una proprietà di ampia metratura posta al settimo piano di uno stabile signorile dotato di servizio di portineria per l'intera giornata. La caratteristica principale dell'immobile è data dagli spazi generosi e non consueti che consentono rimodulazioni in base alle diverse esigenze abitative. Un ampio disimpegno introduce nel luminoso salone doppio; sulla sinistra del disimpegno troviamo la cucina abitabile ed una cameretta di servizio con bagno en suite finestrato e dotato di box doccia. Dal salone doppio, una porta finestra, conduce direttamente sul balcone perimetrale con vista su edifici , sul Santuario Regina Degli Apostoli e sulla sinistra è possibile scorgere il parco antistante. Un secondo disimpegno adiacente all'ingresso ci introduce nella zona notte che resta riservata rispetto al resto dell'abitazione, dove troviamo tre comode camere da letto, un ampio bagno finestrato con vasca ed un ripostiglio. Due delle camere da letto ed il secondo bagno, affacciano su un secondo balcone perimetrale. La proprietà si affaccia su quattro lati, così da risultare luminosa in ogni fase della giornata, e soprattutto non è esposta ai rumori diretti del traffico. La sua planimetria consente facili e diverse rimodulazioni degli spazi interni. Nel salone e nel disimpegno la pavimentazione è in marmo mentre nella zona notte è in parquet. Per le sue caratteristiche, la sua metratura generosa e per la sua ubicazione questa proprietà risulta essere un'ottima opportunità per famiglie, professionisti ed investitori. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeArmadio a muroToilette per gli ospiti
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-02XR6A

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    7

  • Numero di piani

    9

  • Superficie totale

    ~173 m²

  • Superficie abitabile

    ~165 m²

  • Pavimento

    Marmo, Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1970

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Consumo finale di energia

    175 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • L'energia comprende l'acqua calda

    No

Posizione: Ostiense - Garbatella - San Paolo, Roma

La Proprietà si inserisce, nel dinamico quartiere di San Paolo in posizione privilegiata, , sulla via di collegamento tra il centro città e l'aeroporto Leonardo Da Vinci, a pochi passi dal parco antistante, da tutti i servizi principali e dalle numerose attività commerciali. Sono presenti nel quartiere scuole di ogni ordine e grado, Università di Roma Tre, Metro B Basilica di San Paolo raggiungibile in pochi minuti a piedi, numerose linee bus nelle immediate vicinanze.

Planimetria

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da EV MMC Italia S.r.l.. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati EV MMC Italia S.r.l. memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Roma MMC

engel & völkers shop image

Fornitore:

EV MMC Italia S.r.l.

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern