Engel & Völkers
Stone house with a tile roof, surrounded by greenery, under a rainbow and blue sky. "Reserved" banner in the corner.

Casale "GIANFANTE"

175.000 €
  • 8 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~280 m² Superficie totale
  • ~220 m² Superficie abitabile
  • ~26.000 m² Superficie terreno

Descrizione

Benvenuti al Casale “GIANFANTE”, un affascinante rifugio di campagna immerso nell’incontaminata natura di San Giacomo. La proprietà, che conserva il suo carattere tradizionale, offre uno stile di vita autentico in un contesto rurale. Il caseggiato principale, che si estende per circa 190 mq, è in buone condizioni generali e presenta un sottotetto di circa 60 mq che aggiunge un tocco di spazio extra. L'atmosfera è luminosa ed accogliente, con dettagli curati. Un adiacente basso fabbricato in pietra, ancora allo stato rustico, si presta a diventare una romantica dependance. Un’ampia veranda coperta offre un luogo accogliente per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La proprietà non si ferma qui: sul fronte principale, una piccola casetta indipendente, già ristrutturata, attende di accogliere ospiti o si candida per diventare il vostro spazio creativo aggiuntivo. La comodità è il tratto distintivo di Casale “GIANFANTE”, con un garage di 40 mq e un ampio deposito, offre una soluzione pratica per le vostre esigenze di parcheggio e stoccaggio. Qui, ogni elemento è pensato per offrirvi un'esperienza di vita serena e senza complicazioni. Il fertile terreno di circa 22.000 mq, ospita molti alberi da frutto e di ulivo secolari che producono un olio di alta qualità. L’orto è dotato di un efficiente impianto d’irrigazione e occupa una porzione significativa del terreno. Casale "GIANFANTE" vi aspetta per diventare il vostro nuovo rifugio, dove il passato si fonde con il presente per regalarvi la magia della campagna Siciliana.
Caratteristiche
GarageGiardinoVista verdeVista aperta
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Engel & Völkers Ragusa-Modica

ID proprietà: W-02TJ1G

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    8

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    5

  • Superficie totale

    ~280 m²

  • Superficie abitabile

    ~220 m²

  • Superficie terreno

    ~26.000 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Certificato energetico disponibile

    In corso

    Posizione: Ragusa, Sicilia

    Con i suoi antichi uliveti, vigneti ben curati e borghi che resistono al passare del tempo, San Giacomo si inserisce armoniosamente nel contesto della Val di Noto, una regione celebrata per la sua ricchezza storica e la sua architettura barocca mozzafiato. La posizione, a pochi chilometri da San Giacomo e da Modica (17 km), a 20 km circa da Ragusa, a 37 km dalla costa del ragusano con spiagge dorate e i due porti di Marina di Ragusa e di Pozzallo, la rende accessibile e strategica. L'aeroporto di Comiso dista circa 41 km, mentre quello di Catania è a 82 km di distanza.

    Planimetrie (2)

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    Fornitore:

    Helmed Real Estate S.r.l.

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