Elegante appartamento in centro

Situata in posizione strategica, nel pieno centro cittadino e a soli cinque minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una residenza di grande fascino e raffinatezza, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si sviluppa su un unico livello abitativo con ingresso indipendente, al quale si aggiunge il piano terreno, dove troviamo un ampio locale finestrato, anch’esso dotato di ingresso autonomo. Attualmente adibito a taverna con angolo cottura, questo ambiente dispone di un bagno con doccia e di una funzionale lavanderia: spazi versatili, ideali anche per accogliere ospiti o per attività ricreative. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove ci accoglie una luminosa sala da pranzo che si apre su un ampio salone, impreziosito da un elegante camino centrale. L’ambiente, grazie alla doppia esposizione e agli alti soffitti, è particolarmente arioso e ricco di luce naturale. Due grandi porte-finestre incorniciano il camino e conducono a uno splendido terrazzo loggiato di 45 mq, un vero e proprio salotto all’aperto fruibile tutto l’anno, grazie alla copertura che offre riparo sia dal sole che dalla pioggia. La cucina abitabile, collegata alla zona pranzo e dotata di balcone di servizio, è spaziosa e funzionale, con ampie possibilità di arredo, come l’inserimento di un tavolo da pranzo o di una comoda penisola. La zona notte, accessibile tramite un corridoio illuminato da faretti a soffitto e naturalmente areato, si compone di una camera singola, una camera doppia e una generosa camera matrimoniale con bagno en suite finestrato, completo di vasca e doccia. La suite padronale è inoltre arricchita da un terrazzo privato di 26 mq, perfetto per momenti di relax al sole. Altri due bagni finestrati, uno dei quali comodo per gli ospiti e adiacente alla zona giorno, completano la dotazione del piano. Le finiture sono di altissimo livello e testimoniano l’attenzione per i dettagli: Parquet in listoni di Sucupira sudamericana in tutti gli ambienti principali; Sanpietrini in Porfido-Granito impermeabilizzato al piano terra e nel cortile; Pietra naturale nera nei bagni del primo piano Granito utilizzato per le scale, i davanzali e i ripiani dei lavabi. La proprietà include inoltre un ampio box auto al piano terreno e un’area esterna privata di circa 180 mq, che consente il parcheggio di più veicoli. Una soluzione unica nel suo genere, che unisce charme, funzionalità e una posizione impareggiabile.