Spazioso appartamento con due balconi all’Appio Claudio

Luce, spazio e comodità a due passi dal Parco degli Acquedotti A pochi passi dal suggestivo Parco degli Acquedotti, in Viale Tito Labieno, Engel&Völkers propone in vendita esclusiva un elegante appartamento situato al primo piano di un raffinato stabile in tinta e cortina di sette piani, dotato di ascensore. L’immobile, che si estende su una superficie di 145 mq, si presenta con un ingresso che apre su una spaziosa e luminosa cucina, recentemente ristrutturata, dalla quale si accede al primo dei due balconi. A completare la zona giorno, troviamo una comoda cameretta di servizio con bagno en suite e un ampio salone doppio, caratterizzato da un’atmosfera accogliente e dalla luce naturale che entra dalle ampie finestre, con accesso diretto al secondo balcone. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, che ospita due ampie camere matrimoniali e il servizio principale, dotato di tutti i comfort. L'appartamento gode di una doppia esposizione Est/Ovest, che garantisce luminosità durante tutta la giornata e affacci su un contesto tranquillo e verdeggiante. Gli spazi interni sono in ottimo stato, con pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nelle camere da letto, mentre gli infissi in doppio vetro/PVC contribuiscono a un elevato isolamento termico e acustico. A completare il comfort, il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e l'impianto di climatizzazione, per un ambiente piacevole in ogni stagione. L’immobile, che presente la possibilità di parcheggiare comodamente all'interno del cortile condominiale, vista la posizione dello stabile è ideale per chi cerca una residenza spaziosa ma al contempo ben collegata ai principali servizi. A pochi passi dalla fermata Metro A "Subaugusta", e vicina a negozi, scuole e altre attività commerciali, la zona offre un perfetto equilibrio tra la vivacità cittadina e la pace del vicino Parco degli Acquedotti, che diventa una vera oasi di verde per i momenti di relax. L'immobile si presta inoltre ad essere adattato a studio professionale o a struttura ricettiva, grazie alla sua disposizione e alla sua centralità. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali