Engel & Völkers
Esclusivo
Outdoor patio at night with a long wooden table under a pergola, wicker chairs, and a lounge area with sofas.

Casale “LE MARIA”

410.000 €
  • 11 Locali
  • 5 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~500 m² Superficie totale
  • ~245 m² Superficie abitabile
  • ~1350 m² Superficie terreno

Descrizione

Casale "LE MARIA": Un'oasi di storia e modernità nel cuore della campagna ragusana. Immerso nella suggestiva campagna ragusana, a pochi passi dalla città di Ragusa e dalle incantevoli spiagge del litorale, sorge il Casale "LE MARIA", un'antica dimora del '900 riportata a nuova vita attraverso un'accurata ristrutturazione che ne ha esaltato il fascino storico e aggiunto un tocco di elegante modernità. Un connubio perfetto tra tradizione e design contemporaneo. Il casale è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, ognuna con un carattere distintivo. L'ala storica: Un omaggio al passato, con le sue pareti in pietra a vista, gli antichi pavimenti e il caldo abbraccio di un imponente camino. L'ampia zona living accoglie gli ospiti in un'atmosfera conviviale, mentre la cucina in muratura, con i suoi dettagli autentici, invita alla preparazione di prelibatezze locali. Completano questo spazio accogliente una camera da letto, un bagno, una camera padronale con bagno en suite e una pratica lavanderia. L'ala moderna: Un'esplosione di luce e design, con pavimenti in parquet, un camino moderno e una cucina funzionale. La zona notte, al piano superiore, offre una camera padronale con vista panoramica sulla campagna circostante, cabina armadio e bagno privato. Un'ulteriore camera con terrazzino e bagno completa questo spazio elegante e confortevole. L'esterno del Casale "LE MARIA" è un vero e proprio paradiso terrestre, dove i classici muri a secco si fondono armoniosamente con un rigoglioso giardino mediterraneo, ricco di alberi e piante. Un magazzino adiacente è stato sapientemente trasformato in un'area funzionale, con un bagno e una cucina esterna dotata di un antico forno a legna, perfetto per sfornare pane fragrante e focacce succulente. Il Casale "LE MARIA" rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un'oasi di pace e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del territorio circostante.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGiardinoPatioSistema di sicurezzaTerrazzaVista apertaAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Ragusa-Modica

ID proprietà: W-02KASP

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa di campagna

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    11

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    2

  • Superficie totale

    ~500 m²

  • Superficie abitabile

    ~245 m²

  • Superficie terreno

    ~1350 m²

  • Area giardino

    ~1353 m²

  • Pavimento

    Marmo, Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1900

  • Certificato energetico disponibile

Posizione: Ragusa, Sicilia

La posizione privilegiata del Casale "LE MARIA" consente di raggiungere facilmente le principali attrazioni della zona: •Ragusa, con il suo centro storico barocco, patrimonio dell'UNESCO. •Le spiagge dorate del litorale ragusano, ideali per una vacanza all'insegna del sole e del mare.

Planimetrie (3)

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