Villa "AMIRA"

Situata all’interno di un villaggio recente e signorile posto, appena sopra il porto di Marina di Ragusa, villa “AMIRA” rappresenta una straordinaria opportunità per vivere in un ambiente elegante, comodo e sicuro. L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed offre circa 160 mq di spazi abitabili ben progettati e ben rifiniti. Al piano terra, sarete accolti da un giardino rigoglioso e molto curato, una vera un'oasi verde di tranquillità ideale per rilassarsi ed intrattenere gli ospiti. Qui si trova anche un’ampia zona verandata con cucina esterna, perfetta per cene all'aperto. Questo spazio si presta anche ad essere chiuso con delle pareti vetrate diventando così un’estensione naturale della casa vivibile anche nei mesi invernali. Entrando in casa, l'ampia zona living con cucina a vista crea un ambiente aperto e luminoso, perfetto per la vita quotidiana e per momenti conviviali. Questo livello include anche un comodo bagno di servizio pratico e funzionale e una preziosa autorimessa con accesso diretto dal vialetto. Salendo al primo piano, la villa dispone di tre accoglienti camere da letto e di un bagno moderno posto al servizio delle stanze. Il secondo piano stupisce, regalando una vera e propria suite privata che si affaccia su un bellissimo terrazzo con vista mare. La villa gode di una posizione veramente strategica, comoda al centro e a tutti i servizi locali ma anche molto tranquilla e riservata. Villa “AMIRA” si candida come casa ideale per famiglie con bambini, coppie o chiunque cerchi una residenza di qualità, subito abitabile e inserita in un contesto curato e abitato tutto l’anno. Evidenziamo come villa “AMIRA” sia dotata di un impianto fotovoltaico nuovo di 6,5kw, di serramenti Schüco con veneziane frangisole integrate, condizionatori caldo/freddo in tutti gli ambienti, impianto di irrigazione automatizzato e cappotto termico. Inoltre risulta totalmente ricondizionata e tinteggiata nel 2024 e sarà ceduta con tutto il mobilio e gli accessori come ad oggi presenti all’interno dell’abitazione.