Yellow balcony table and chairs overlooking a historic stone tower, marina, and beach under a bright blue sky. [AI-generated text]

Trilocale fronte mare con due balconi panoramici, Nettuno

370.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~90 m² Superficie totale
  • Anno di costruzione 1967

Descrizione

Luce, panorama unico e fascino in una posizione privilegiata.

In Via della Resistenza Nettunense, a Nettuno, proponiamo un appartamento situato al terzo piano di una palazzina di cinque piani, caratterizzata da una combinazione di cortina e facciate tinteggiate. Una soluzione che si distingue per la tripla esposizione nord, sud ed est, capace di regalare luminosità agli ambienti e una suggestiva vista sul mare, con un affaccio privilegiato in cui lo sguardo incontra la spiaggia senza edifici a ostacolare il panorama.

La proprietà si inserisce in un contesto dal fascino particolare, dove il paesaggio costiero si intreccia con le atmosfere caratteristiche del tessuto urbano di Nettuno. La posizione e l'esposizione rendono questo appartamento una proposta interessante per chi desidera vivere il mare quotidianamente, godendo di scorci aperti e di spazi esterni da vivere in ogni stagione. L'ingresso introduce alla distribuzione interna dell'abitazione, organizzata in modo funzionale attraverso due piccoli disimpegni che accompagnano rispettivamente alla zona giorno e alla zona notte, garantendo una piacevole separazione degli ambienti. La zona giorno è impreziosita da un salone angolare, particolarmente luminoso grazie alla presenza di due finestre e di una porta finestra che conduce al balcone principale, di circa 6 mq. Questo spazio esterno rappresenta uno dei punti di forza della casa: un balcone vivibile dal quale ammirare una splendida vista sul mare e sulla spiaggia antistante, ideale per concedersi momenti di relax all'aria aperta. La zona giorno è completata da un cucinotto separato e da un pratico ripostiglio, elementi che contribuiscono alla funzionalità degli spazi. La zona notte ospita due camere da letto, tra cui una particolarmente ampia, dotata di finestra e porta finestra con accesso a un secondo balcone vivibile di circa 3,80 mq, affacciato sulle caratteristiche vie della zona. Completa la distribuzione interna un bagno. La presenza della porta blindata e dell'impianto di aria condizionata aggiunge comfort e praticità alla vita quotidiana.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa al mare da vivere durante tutto l'anno, per chi desidera un rifugio per le vacanze o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una località costiera apprezzata. La vista aperta, la doppia presenza di balconi vivibili e la luminosità garantita dalla tripla esposizione ne definiscono il carattere distintivo.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeVista mare/lagoSistema di sicurezzaLungomareVista verdeVista aperta
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-04BRAA

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    5

  • Superficie totale

    ~90 m²

  • Pavimento

    Marmo

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1967

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Nettuno, Lazio

La posizione costituisce uno dei principali punti di forza della proprietà: Via della Resistenza Nettunense si sviluppa alle spalle del centro storico di Nettuno, in prossimità della marina e a ridosso del suggestivo Forte Sangallo, imponente fortificazione rinascimentale realizzata tra il 1501 e il 1503. Un contesto di particolare interesse, dove il fascino della storia si unisce alla vivacità del borgo marinaro e alla bellezza del paesaggio costiero. La vicinanza al centro, al porto turistico, alle attività commerciali e ai principali servizi consente di vivere comodamente la città, con la possibilità di raggiungere a piedi numerosi punti di interesse e di usufruire dei collegamenti ferroviari dalla stazione di Nettuno verso Roma.

Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da EV MMC Italia S.r.l.. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato. Puoi scoprire in dettaglio quali dati EV MMC Italia S.r.l. memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

  • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

  • Contatta un consulente

  • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Roma MMC

wavy pattern