Proprietà di charme con terrazza adiacente Villa Wolkonsky

1.350.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~170 m² Superficie totale

Descrizione

Appartamento ultimo piano in villino d'epoca. Adiacenze Villa Wolkonsky, a pochi passi dalla Basilica di San Giovanni in Laterano, in una delle strade più esclusive e riservate del quartiere Esquilino, e più precisamente in Via Principe Aimone, proponiamo in vendita in un villino d'epoca del 1926 un appartamento di charme con graziosa terrazza di proprietà sovrastante. L'abitazione molto silenziosa e luminosa, sita al terzo e ultimo piano senza ascensore, con soffitti molto alti, che in alcuni ambienti raggiungono l'altezza oltre 4 metri, è così composta: ampio ingresso-corridoio, un elegante salone doppio con gradevoli affacci sul verde dei villini adiacenti, una cucina abitabile, tre grandi camere da letto matrimoniali, due delle quali sono state arricchite da soppalchi-arredo per ricavare zone guardaroba/armadi, un affascinante bagno padronale in stile marocchino con hammam, un secondo bagno ospiti e una zona lavanderia con balcone. L'appartamento di mq.167 catastali, arricchito da elegante pavimenti in marmo e parquet, risulta molto luminoso grazie anche alla tripla esposizione. Completa la proprietà una gradevole terrazza al quarto piano sovrastante . L'abitazione è posizionata strategicamente in un punto ben collegato con i mezzi pubblici, vicino alla fermata della metropolitana Manzoni e alla stazione Termini. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
BalconeSistema di sicurezzaVista verdeToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-02BV4N

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~170 m²

  • Pavimento

    Marmo, Parquet, Pietra, Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1926

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Rione XV Esquilino, Roma

Via Principe Aimone si trova nel Rione Esquilino, una zona centrale e ben collegata. La via è situata vicinissima alle stazioni della Metro A Manzoni e San Giovanni, rendendola strategica per soggiorni turistici e residenziali, in particolare vicino alla Basilica di San Giovanni in Laterano e alla Scala Santa, in un contesto di villini d'epoca nel verde, adiacente Villa Wolkonsky, la residenza ufficiale dell'ambasciatore britannico in Italia. Ideale per una clientela esigente che apprezza il connubio tra storia e modernità, questa zona offre un rifugio sofisticato nel vibrante tessuto urbano della capitale italiana. A pochi passi, potrai immergerti nel patrimonio storico di Roma, con il Colosseo e i Fori Imperiali raggiungibili in meno di 15 minuti a piedi. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la stazione Termini a breve distanza, che offre collegamenti rapidi in tutta la città e verso destinazioni internazionali.

Planimetria

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