Velletri – Villa con giardino in via Di Contrada Comune

Nella verde e panoramica campagna dei Castelli Romani, Engel & Volkers propone la vendita esclusiva di una gradevole villa unifamiliare di mq 220 con un’ottima esposizione, circondata da un terreno di mq 6.000 ca. . La proprietà, ideale per una giovane famiglia, è posta in posizione collinare dominante, a pochi minuti dal centro di Velletri e si sviluppa su due livelli fuori terra. L’accesso alla proprietà si presenta con un viale cementato che si snoda tra ulivi, castagni e tigli e che porta al piazzale pavimentato che circonda l’abitazione. Al piano terra rialzato, un bel portico accoglie l’ingresso principale, qui troviamo un ampio soggiorno con camino, una stanza studio, un disimpegno che introduce alla cucina abitabile e ad un bagno finestrato con doccia, oltre la scala dal piacevole design anni Sessanta in legno, ferro e peperino che conduce al piano superiore. La zona notte dell’abitazione è composta da quattro comode camere, di cui due doppie servite da un comodo balcone coperto e una delle singole da un grazioso balconcino dedicato, oltre lo spazioso bagno con vasca e finestra. La villa anche se in buone condizioni generali, necessita di una ristrutturazione che, grazie alla pianta regolare e generosa, renderà semplice ridistribuire gli spazi in una chiave più moderna e funzionale. All’esterno abbiamo un locale attrezzi, una cisterna di raccolta acqua, ampi spazi pavimentati e giardinati, sono presenti barbecue e pergolato dove godere al meglio del verde circostante, tra piante decorative, da frutto e un uliveto che garantisce una produzione familiare di un eccellente olio EVO arricchiscono e completano la proprietà. APE G A pochi minuti da tutti i servizi di Velletri e Lariano, nel verde del Parco dei Castelli Romani, a 15 minuti dal casello A/1 Valmontone e da via Tuscolana, a mezz’ora dall’aeroporto di Ciampino, e dai laghi di Nemi e Albano. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. W-02TFVF - S15 Patrizio Inchioda Tel. +39 06 45 54 81 20