Nuovo

Appartamento nel cuore di Livorno con vista Duomo

120.000 €
  • 4 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~74 m² Superficie totale
  • ~60 m² Superficie abitabile

Descrizione

Nel pieno centro di Livorno, a pochi passi dal Duomo e da tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento di circa 74 mq commerciali, situato al secondo piano di una palazzina residenziale servita da ascensore, soluzione sempre più rara in zona centrale. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato o messo a reddito sin da subito, grazie anche alla vendita degli arredi. La disposizione interna è funzionale e versatile: ingresso accogliente, cucina semiabitabile, luminoso soggiorno, camera, stanza armadi finestrata, perfetta anche come angolo studio. Completano la proprietà infissi con doppi vetri e zanzariere, elementi che garantiscono comfort e isolamento. L’appartamento è stato utilizzato negli ultimi 5 anni come B&B con buoni risultati, rendendolo una soluzione ideale anche per investimento turistico o locazioni brevi. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 1.270 € annui. Una soluzione rara nel cuore della città, dove posizione, funzionalità e redditività si incontrano.
Caratteristiche
Arredato
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Engel & Völkers Pisa

ID proprietà: W-049N3A

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    5

  • Superficie totale

    ~74 m²

  • Superficie abitabile

    ~60 m²

  • Pavimento

    Laminato

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1970

  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Livorno, Toscana

Città di origine medicea fondata del XVI secolo, Livorno è un crocevia di culture e storia, nota per il suo porto commerciale internazionale: in passato punto di partenza per viaggi e avventure nel Mediterraneo, oggi importante scalo turistico che collega la penisola con le meravigliose isole dell’Arcipelago Toscano, oltre che a Corsica e Sardegna. Il massimo sviluppo della città si ebbe con l’istituzione della Leggi Livornine, che attrassero rapidamente mercanti e navigatori da tutta Europa. In risposta alle esigenze di fermento commerciale, nacque lo storico quartiere Venezia, simbolo dell’anima cosmopolita della città, un intreccio di palazzi storici, ponti e canali navigabili che servivano da comodo collegamento tra i magazzini sotterranei della città e il porto. Altra caratteristica suggestiva di Livorno è il suo lungomare, che regala tramonti indimenticabili, stabilimenti balneari storici e una vivace atmosfera tutto l’anno. E’ proprio qui che si apre uno dei panorami più spettacolari della città, la Terrazza Mascagni, iconico belvedere affacciato sul mare, realizzato con 34.800 piastrelle bianche e nere che creano un distintivo effetto a scacchiera, simbolo dell’eleganza liberty di Livorno. Oltre ai collegamenti via mare, Livorno gode di una posizione geografica privilegiata, trovandosi a soli 20 minuti da Pisa e dal suo aeroporto internazionale, comodamente collegata a Firenze, capitale dell’arte rinascimentale, e vicina a borghi storici e paesaggi naturali di rara bellezza. E’ una città che rappresenta lo stile di vita autentico toscano, perfetto equilibrio fra natura e servizi, dove storia, mare e bellezza senza tempo si incontrano.

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