Engel & Völkers
Interior view of a hallway with arched ceilings, a blue and white tiled floor, and a yellow door on the left.

Suggestivo buen retiro nel cuore della Costiera Amalfitana

Prezzo su richiesta
  • 3,5 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~70 m² Superficie abitabile

Descrizione

Immersa nel verdeggiante borgo di Pontone, frazione incastonata tra le rinomate Amalfi, Scala e Atrani, si cela una nuova opportunità immobiliare che promette praticità e benessere. Questa proprietà si presenta come un rifugio ideale per chi desidera allontanarsi dalla frenesia quotidiana, ma al contempo offre un interessante potenziale per chi intende investire nel settore turistico-ricettivo. L'accesso all'abitazione è agevole, snodandosi dal bordo strada lungo un caratteristico vicoletto con una comoda discesa di pochi gradini, culminando in una pittoresca piazzetta. Questo spazio aperto regala una vista incantevole su Amalfi, Atrani e Ravello, divenendo un punto di ritrovo privilegiato per gli appassionati di escursioni e della bellezza naturale circostante. La casetta, avvolta dalla frescura estiva grazie alle sue robuste mura perimetrali, si estende su un unico livello abitativo di circa 70 metri quadrati. Internamente, si articola in tre ampi vani comunicanti, arricchiti dalla presenza di un tradizionale caminetto, un grazioso balconcino e un funzionale bagno. L'elemento distintivo e di grande fascino di questa dimora sono le splendide volte a crociera, un tratto architettonico tipico della Costiera Amalfitana, che adornano ogni stanza, creando un'atmosfera accogliente e avvolgente per chiunque vi soggiorni. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, richiedendo solamente alcuni interventi di rifinitura. Tra questi, si segnala la necessità di restaurare o sostituire gli infissi in legno e di lucidare il parquet. Un ulteriore pregio di questa soluzione è rappresentato dal giardino al piano terra, un'oasi di circa 60 metri quadrati che offre una suggestiva vista sul mare e sull'iconico campanile di Atrani. Un pergolato ombreggiato da una rigogliosa vigna completa questo spazio esterno, ideale per momenti di relax in famiglia o per chi, con l'arrivo della bella stagione, cerca un angolo di quiete per rigenerare la mente e allontanarsi dallo stress cittadino, dedicandosi al benessere interiore.
Caratteristiche
BalconeGiardinoVista mare/lagoVista verdeVista sulle montagneVista aperta
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Engel & Völkers Amalfi-Capri

ID proprietà: W-02ZPXE

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3,5

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Superficie abitabile

    ~70 m²

  • Area giardino

    ~50 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

Posizione: Scala, Amalfi Coast, Pontone

La frazione di Pontone a Scala è un piccolo angolo di tranquillità che si è ritagliato nel corso dei secoli in Costiera Amalfitana, simbolo di natura e storia. Adagiato dolcemente nella valle accogliente del fiume Dragone, proprio ai piedi dei Monti Lattari, Pontone gode di una posizione panoramica di rara bellezza incastonata tra Amalfi, Atrani e Ravello. Da qui, lo sguardo spazia ampio e incantato sulla celebre costa amalfitana, abbracciando con un solo colpo d'occhio l'azzurro scintillante del mare sottostante. Questo borgo pittoresco rappresenta la porta d'accesso privilegiata alla Valle delle Ferriere, uno dei sentieri naturalistici più suggestivi e incantevoli dell'intera Costiera. Testimone silenzioso di antiche epoche, Pontone vanta le sue radici tra i primi insediamenti comunitari che fiorirono in queste terre secoli or sono, conservando ancora oggi il fascino autentico di un passato ricco di storia. Punti di aggregazione, piccoli baretti e ristorantini si trovano lungo i vicoletti che si articolano verso il centro, raggiungibile a piedi. La Torre dello Ziro e la Basilica di Sant’Eustachio sono altri luoghi che meritano sicuramente una visita.

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