Salto-Sciliar

Località immobiliari a Salto-Sciliar: le migliori condizioni per la tua decisione d’acquisto

Acquistare una propria baita alpina, un chalet o una fattoria nelle Alpi altoatesine – questo è un desiderio che molte persone associano soprattutto a un ampio potenziale ricreativo davanti a uno scenario montano da sogno. E in effetti: la comunità distrettuale di Salten-Sciliar è composta da un totale di 13 comuni ai margini delle Dolomiti e promette una qualità della vita estremamente elevata nel mezzo di un paesaggio montano unico e natura incontaminata.

Che tu stia cercando una residenza primaria o secondaria situata in un’area idilliaca o una proprietà per le vacanze con un’ampia offerta di attività ricreative facilmente raggiungibili: con l’agenzia immobiliare Engel & Völkers Alto Adige, presto avrai la chiave della tua proprietà da sogno tra le mani. Nelle righe seguenti, potrai leggere le caratteristiche e i vantaggi delle singole località che ti aspettano a Salto-Sciliar, le opzioni di posizione tra cui puoi scegliere nella regione e come si è sviluppato recentemente il mercato immobiliare locale.

Cosa rende uniche le località alpine di Salto-Sciliar per il tuo acquisto immobiliare

Con le sue caratteristiche poliedriche, Salto-Sciliar in Alto Adige attira un ampio gruppo di potenziali acquirenti di immobili: in particolare per chi desidera uno stile di vita attivo e amante della natura, qui si apre un’incredibile varietà di destinazioni escursionistiche, che offrono nuova varietà giorno dopo giorno. Intorno alle maestose vette del gruppo del Catinaccio, del Sassolungo, del Sassopiatto e del Corno di Renon, non ci sono limiti alle tue possibilità per attività ricreative dinamiche. Esplora i profondi boschi di Salto-Sciliar in un’escursione prolungata, trascorri ore di sole a fare il bagno e nuotare al Pot of Fie e goditi il tramonto sull'Alpe di Siusi, il più grande pascolo alpino d’Europa, con i suoi ampi prati, le fattorie tradizionali e le baite. Le piramidi di terra del Renon, una bizzarra raccolta di formazioni di argilla di circa 25.000 anni fa, offrono anche uno spettacolo naturale speciale. Ma non è tutto: chi cerca una sfida sportiva speciale dopo aver acquistato un chalet o una proprietà per le vacanze troverà sempre l'opportunità giusta, ad esempio, in un'escursione alpinistica sulle pendici del massiccio dello Sciliar o in una gita in mountain bike attraverso il Parco naturale Sciliar-Rosengarten. Gli sport invernali sono altrettanto importanti a Salten-Sciliar: su entrambi i lati del fiume Isarco ci sono numerose piste blu, rosse e nere che offrono divertimento per lo sci e lo snowboard per principianti, sciatori esperti e professionisti.

Anche lontano dalle attività all'aperto menzionate, la regione di Salto-Sciliar ha molto da offrire per chi è interessato all'acquisto di uno chalet, di una baita alpina o di un appartamento con giardino, secondo l’agenzia immobiliare Engel & Völkers Alto Adige: i piccoli villaggi e le comunità della comunità distrettuale incarnano l’essenza dell’autenticità altoatesina e della gioia di vivere: con la sua architettura tradizionale, le offerte gastronomiche originali e il calore dei suoi abitanti, Salto-Sciliar ti invita a sentirti a casa. Numerosi eventi socio-culturali e appuntamenti regolari ti aspettano per essere scoperti: che si tratti della fiera d’arte Unika in Val Gardena, del museo dell'apicoltura Plattner Bienenhof o di una delle tante altre attrazioni della zona. Poiché le grandi città di Merano e Bolzano sono anche nelle immediate vicinanze e facilmente raggiungibili in auto, i grandi centri commerciali, l’assistenza sanitaria e l'istruzione scolastica e universitaria sono facilmente accessibili anche con l’acquisto di una proprietà a Salto-Sciliar. Il team immobiliare Engel & Völkers Alto Adige sarà felice di assisterti nella ricerca della proprietà giusta in vendita a Salto-Sciliar. Se sei già proprietario di una baita alpina, di uno chalet o di una fattoria a Salto-Sciliar e stai pensando di vendere, puoi anche contare sulla nostra esperienza pluriennale – non vediamo l'ora di sentirti!

Da Nova Ponente a Renon: dove trovare la tua nuova baita alpina o proprietà per le vacanze?

Dei 13 comuni che compongono la comunità distrettuale di Salto-Sciliar, l'agenzia immobiliare Engel & Völkers Alto Adige desidera presentarti più nel dettaglio le località più grandi e importanti, per offrirti una prima orientazione nella scelta della località per il tuo acquisto.

Nova Ponente e Nova Levante, situate al margine sud-occidentale del Salto-Sciliar, sono particolarmente caratterizzate dalla loro vicinanza a Bolzano e dalle numerose opportunità infrastrutturali che questo offre. Allo stesso tempo, chi acquista una baita o una fattoria qui può godere di attività naturali affascinanti, come ad esempio nella zona sciistica di Carezza o in una passeggiata verso la pittoresca Cappella di Sant'Elena. Con solo alcune migliaia di abitanti, la vita tranquilla e rilassata è garantita grazie a una proprietà a Nova Ponente o Nova Levante!

Subito a nord di Bolzano si arriva al distretto del Renon, Soprabolzano. Oltre alla vista fantastica sull'altopiano del Renon, con l'acquisto di una baita alpina o di una proprietà per le vacanze, ti aspettano anche luoghi d'interesse come il medievale Castello Roncolo e la Kommende Lengmoos del XIII secolo. Più a est si trova il comune di Castelrotto, che è diventato noto in tutta Europa come una popolare meta turistica, soprattutto per la sua vicinanza all'Alpe di Siusi già menzionata. Ma c'è anche tanto da vivere oltre a questo, ad esempio con la festa annuale dello Spatzen a Castelrotto o un'escursione al Calvario fino al castello in rovina di Castelrotto.

Attraenti chalet, proprietà per le vacanze e appartamenti con giardino sono anche regolarmente offerti in vendita a Ortisei e Selva Gardena. Oltre alla Fischburg, le rovine del castello di Selva Gardena e la Cappella di Silvestro in Vallunga, uno dei punti salienti della zona è il sentiero escursionistico modernizzato sull'antico plateau della ferrovia della Val Gardena, che collega Ortisei e Chiusa. Puoi anche visitare il Museo Gherdëina con numerosi reperti archeologici della regione e la Villa Venezia con le sculture di Johann Baptist Moroder, mentre gli sciatori sono attratti dall'area sciistica ben sviluppata del Sellaronda vicino a Val Gardena durante la stagione invernale.

Poiché ci sono molte altre piccole comunità e villaggi oltre a quelli menzionati che offrono interessanti opportunità per acquistare una proprietà nella regione dello Sciliar, non è sempre facile tenere traccia di questa regione così ricca. L'agenzia immobiliare Engel & Völkers Alto Adige conosce il mercato locale in tutte le sue sfaccettature e ti aiuta a trovare l'offerta giusta per la tua decisione d'acquisto. Lasciati consigliare da noi!

Gli ultimi sviluppi del mercato immobiliare di Salto-Sciliar

In considerazione delle sue caratteristiche di ubicazione e dei vantaggi legati ai diversi luoghi, il settore immobiliare in Salto-Sciliar può essere descritto solo in misura limitata come un mercato unitario – le differenze tra le singole località e i comuni della comunità distrettuale sono troppo marcate. Questo è particolarmente evidente se si osserva il livello dei prezzi, che può variare notevolmente da un immobile all'altro, anche in funzione di fattori come lo stato, l'età e la posizione. Per l'intera regione, tuttavia, si può affermare che la domanda di chalet, baite, masi, proprietà per le vacanze e appartamenti con giardino in Salto-Sciliar è aumentata significativamente negli ultimi anni, il che ha portato anche a un generale aumento dei prezzi di acquisto realizzati. L'agenzia immobiliare Engel & Völkers Alto Adige prevede una continua stabilità nell'evoluzione del valore, motivo per cui, oltre all'alta qualità della vita degli immobili residenziali locali, dovrebbe essere considerato anche il loro elevato potenziale di investimento al momento della decisione di acquisto. Se sei alla ricerca di una proprietà di alta qualità situata in una zona tranquilla e desideri fare delle previsioni sostenibili per il futuro, il nostro team di agenti immobiliari ritiene che la località Salten-Sciliar sia la scelta migliore. Nel frattempo, i proprietari che desiderano beneficiare dell'alta crescita del valore possono ottenere le migliori condizioni con una vendita tempestiva – soprattutto se decidono di affidare la commercializzazione del loro immobile a Engel & Völkers Alto Adige.