Villa Wasserspeier am See

Historische Villa aus den frühen 1900er Jahren mit einem eindrucksvollen und eklektischen Charakter, in der der Charme der Architektur der damaligen Zeit auf teilweise im Jahr 2022 durchgeführte Renovierungsarbeiten trifft, in einem raffinierten Gleichgewicht zwischen Erinnerung und Moderne. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und zeichnet sich durch weitläufige, gegliederte Räume mit viel Persönlichkeit aus. Im Erdgeschoss führt ein eindrucksvoller Wohnbereich in den repräsentativen Bereich, der zur Speisehalle und zu einem stimmungsvollen Hobbyraum mit Billardtisch und Kamin führt, einem geselligen Raum mit aristokratischem Flair. Weiter geht es zu einem weiteren Wohnzimmer mit TV-Bereich und Kamin, einem gemütlichen Raum, der sich ideal für entspannte Momente eignet. Die große Holzküche bewahrt aus ästhetischen Gründen die alte gemauerte Holzofen-Küche, ein authentisches Element, das die Geschichte der Villa erzählt und ihre Identität unterstreicht. Auf derselben Ebene befinden sich ein zusätzlicher Raum, der als Schlafzimmer, Büro oder Bibliothek genutzt werden kann, zwei praktische Abstellräume und ein geräumiger Waschbereich. Im ersten Stock erstreckt sich der Schlafbereich, bestehend aus fünf Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad en suite, eine ideale Lösung sowohl für eine große Familie als auch für eine charmante Beherbergungsnutzung. Das zweite Stockwerk, das derzeit noch renoviert werden muss, bietet etwa 70 qm Fläche und ermöglicht verschiedene Projektoptionen: von der Schaffung einer unabhängigen Wohnung bis zur Aufwertung der aktuellen Aufteilung, die drei Schlafzimmer und ein Badezimmer vorsieht. Außen ist die Villa von etwa 11.000 qm Land umgeben, das absolute Privatsphäre und einen großzügigen natürlichen Rahmen bietet. Der wunderschöne Süßwasserpool fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und verwandelt das Anwesen in eine echte private Oase, perfekt, um Momente der Entspannung in völliger Ruhe zu erleben. Eine Residenz mit starkem und unkonventionellem Charakter, gedacht für diejenigen, die nach unkonventionellen Räumen, großen Außenbereichen und einem Zuhause suchen, das eine Geschichte zu erzählen hat. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.