Authentische Steinvilla, Hinterland von Cannes

Hinterland von Cannes. Viel Charme, Authentizität und Ruhe bietet diese alte Steinfassade, die 25 Minuten von Cannes entfernt auf einem großen, fast 2.700 m2 großen Landschaftsgrundstück liegt. Das leicht terrassierte Gelände bietet ein idyllisches Lebensumfeld mit seinen jahrhundertealten Olivenbäumen und majestätischen Zypressen. Auf den Höhen von Auribeau-sur-Siagne bietet das Landhaus 195 m2 Wohnfläche mit 4 Schlafzimmern (Möglichkeit eines 5. Schlafzimmers). Es umfasst: Im Erdgeschoss ein schönes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche von 14 m², Gästetoilette und eine Sauna. Im Obergeschoss 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Büro, das leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Im obersten Stockwerk ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer sowie eine private Terrasse, die den Garten überblickt. Wunderschöner, sorgfältig gepflegter Garten, Fischteiche und Pool runden dieses Angebot ab. Südliche Ausrichtung, keine Sichtbehinderung und bietet seinen Bewohnern perfekte Privatsphäre. Bohrbrunnen dient für den Garten und den Pool. Alarmanlage. Unterstand für 2 / 3 Autos. Als Anhang ein Gartenunterstand. Ein absolutes Muss: Authentische Steinfassaden sind seltene Gelegenheiten! Energieeffizienzbewertung: 142 – C Treibhausgasemission: 4 - A Schätzung der jährlichen Energiekosten der Unterkunft: 2103 bis 2846 Euro. Transaktionsgebühren zu Lasten des Verkäufers. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr