Nordhang von Montmartre — Familienwohnung

An der Kreuzung der Rue Lamarck und der Rue Caulaincourt, in einem der begehrtesten Bereiche der Nordseite von Montmartre, befindet sich diese durchgehende Familienwohnung im erhöhten 1. Obergeschoss eines eleganten Gebäudes aus den 1930er-Jahren. Die diskrete, wenig befahrene Straße bietet ein ruhiges Umfeld in unmittelbarer Nähe von Geschäften, der Metro und dem Montmartre-Hügel. Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, einen doppelten Empfangs-/Wohnbereich, eine separate Küche sowie zwei große zum Innenhof gelegene Schlafzimmer. Zwei Nassräume vervollständigen das Ensemble. Kürzlich renoviert, ist die Immobilie in sehr gutem Zustand und sofort bezugsfertig. Dank des Straßenverlaufs vermittelt die Wohnung das Gefühl eines höheren Stockwerks, bei gleichzeitig komfortablem Zugang wie im 1. Obergeschoss. Ein großer, trockener Keller sowie ein 8,7 m² großes Dienstzimmer mit Wasseranschluss, im obersten Stockwerk gelegen und per Aufzug erreichbar, ergänzen diese Immobilie. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 15 Losen Laufendes Verfahren: nein DPE: E(305) - GES: E (56) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 2 580 €-3 530 € Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 4 800 € Transaktionshonorar inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.